清華大學的李稻葵教授近日說，中國許多年輕人因為不擁有房產(chǎn)，所以變得非常焦慮。但也有人不批準他的見解，這種觀點認為，年輕人在其經(jīng)濟實力尚不足夠的階段，急著買房未必是明智的理財決策。因此中國年輕人因買不起房而焦慮其實是“瞎起哄”。

仔細分析，這兩種觀點都有其道理。說到中國年輕人，無非是70后、80后和90后這三批人，70后雖然大多沒趕上福利分房，但他們中不少人在2007年以前房價較低時已經(jīng)咬牙買了房。90后最大的也不過20歲，還不到費心房子的年紀，真正廣泛為房子焦慮的應當是80后。

你當然可以說他們這種焦慮是瞎起哄。但各位別忘了，房子的價值重要體現(xiàn)在地價上，中國房價這幾年之所以大幅飆升，重要是因為地價在扶搖直上，房價大幅上漲其實反應的是社會對未來幾十年城市地價漲幅的高預期。

與其他物質(zhì)財富不同，土地供給量不會隨勞動生產(chǎn)率的增加而大幅進步，如果未來幾十年中國經(jīng)濟持續(xù)高速增加，中國城市地區(qū)的土地供給只會越來越緊張，如果你現(xiàn)在不及早“卡位”，等你的收入增加時，地價早就不知道漲到哪里去了，你很可能永遠無法在城市擁有穩(wěn)固的立足點。80后之所以廣泛為房焦慮，就是擔心他們的收入增加速度永遠跑不贏城市地價的上漲速度。