商報(bào)濟(jì)南消息(記者 朱彩玲 王善龍)為應(yīng)對(duì)房租上漲問(wèn)題，青島市正在醞釀出臺(tái)房屋租金指導(dǎo)價(jià)，建立房屋指導(dǎo)租金價(jià)格制度。記者了解到，2008年濟(jì)南也曾公布過(guò)房屋租金指導(dǎo)價(jià)，嘗試房租調(diào)控;而十二五期間，濟(jì)南市還將建設(shè)10萬(wàn)套公租房，增加濟(jì)南租賃市場(chǎng)的房源投放量。

　　據(jù)了解，2008年底，濟(jì)南曾首次公布住房租賃指導(dǎo)價(jià)，但后來(lái)便沒(méi)有了下文。昨天濟(jì)南市物價(jià)局相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)表示，目前物價(jià)部門(mén)還沒(méi)有這樣的計(jì)劃;同時(shí)，濟(jì)南市房管部門(mén)也沒(méi)有對(duì)此作出回應(yīng)。

　　造成房租飛漲的原因有很多，但歸根結(jié)底是供需不平衡。如何才能改變市場(chǎng)的供需矛盾?“在現(xiàn)有的情況下，應(yīng)該加大保障性住房的投入。”相關(guān)專(zhuān)家建議政府加大對(duì)困難群眾房屋租賃的支持力度，加快廉租房、公租房等保障性住房的建設(shè)力度。

　　根據(jù)濟(jì)南市政府2011年承諾的“十件實(shí)事”：2011年年底前，新開(kāi)工公共租賃住房不低于2.3萬(wàn)套。向社會(huì)提供不低于2000套廉租住房。開(kāi)工建設(shè)5000套棚改安置房。向符合條件的申請(qǐng)家庭發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼。同時(shí)，十二五期間，濟(jì)南市將建設(shè)10萬(wàn)套公租房。但根據(jù)建設(shè)工期，公租房要想投入市場(chǎng)還得需要一段時(shí)間。

　　洪樓地區(qū)兩居室

　　房租漲至1800元

　　限購(gòu)令加上銀行加息以及年后租房高峰期，讓省城房租漲幅同比達(dá)20%左右。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，洪樓地區(qū)兩居室大約70平米，從去年的1400元到今年的1800元，一年時(shí)間上漲幅度超過(guò)20%，相當(dāng)于從去年的每平米日租價(jià)六毛六漲到了現(xiàn)在的八毛二，漲了一毛六分錢(qián)。

　　記者了解到，大部分租房者能承受的心理底線是500元。但目前濟(jì)南市區(qū)低于這樣價(jià)位的房子基本找不到，拼租族成了租房者不得不面臨的選擇。而且目前群租現(xiàn)象依然存在。記者 朱彩玲 王善龍