小區(qū)居民樓前正在建的磚房。
文/片 本報(bào)記者 吉祥
位于花園路5號(hào)的化纖小區(qū)雖是老廠子宿舍,卻是居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司一應(yīng)俱全。不過,就在這樣一個(gè)小區(qū)內(nèi),亂搭亂建成風(fēng),陷入了無人管的真空地帶。
很多居民樓前的公共綠地都已被各式建筑占據(jù)
化纖小區(qū)位于花園路和華陽路交叉口西百米左右。16日下午,記者在小區(qū)內(nèi)看到,很多居民樓前的公共綠地已經(jīng)被各式建筑占據(jù)。有的是簡易的木板房,有的是磚頭砌的簡易平房。在小區(qū)健身廣場北側(cè)的一居民樓前,兩位穿著粗布服的中年人正頭頂烈日砌墻,蓋的磚房已快完成主體結(jié)構(gòu)。“蓋著自己住或是租都行�！闭诎徇\(yùn)磚頭的婦女說,自己就住在一樓,新建的房子沿著家門前的小院而建。當(dāng)記者詢問,新建的房子是否占了公共綠地時(shí),這位女居民表示,沒有問題,“可以建�！�
記者隨后在小區(qū)內(nèi)大致轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn),很多居民樓前的公共綠地上,都能看到建筑工人施工的身影,一些樓前還堆放著水泥,看上去馬上就要建新的建筑�！斑@個(gè)情況很正常,基本沒人管,愿意建自己建就行。”一位居住在11號(hào)樓的居民說,小區(qū)內(nèi)的物業(yè)費(fèi)每月只有2毛錢每平米,物業(yè)對(duì)亂搭亂建幾乎不管�！ �
黃先生居住在化纖小區(qū)25號(hào)樓,已退休的他經(jīng)常到小區(qū)老年活動(dòng)室打乒乓球�！盎顒�(dòng)室被前面的違章建筑擋了光,以前是空地,從去年建的時(shí)候我就反映,一直沒解決,現(xiàn)在都建好租出去了�！秉S先生氣憤地說,一到冬天或是陰雨天,活動(dòng)室就非常陰暗,得開著燈。記者隨后走訪發(fā)現(xiàn),黃先生所說的這間屋子屋頂剛好到老年活動(dòng)室的窗戶處,房屋也的確租給了幾個(gè)外地人,“小區(qū)亂搭亂建占的是公共綠地,跟小區(qū)物業(yè)和居委會(huì)都反映過,但都沒有處理!”
物業(yè)說不歸他們管,居委會(huì)說自己沒權(quán)管
據(jù)了解,化纖小區(qū)從2001年開始就實(shí)行物業(yè)管理,為何還出現(xiàn)這種情況?化纖小區(qū)物業(yè)管理公司一位工作人員告訴記者,小區(qū)亂搭亂建應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)單位協(xié)調(diào)城管部門解決,并稱小區(qū)是化纖廠宿舍,“我們的物業(yè)就是一個(gè)單位的后勤部門,這事不歸物業(yè)管�！�
化纖小區(qū)雖然屬于廠子宿舍,但小區(qū)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司一應(yīng)俱全,小區(qū)業(yè)委會(huì)的辦公室和物業(yè)辦公室同在一層樓上,記者敲了一下業(yè)委會(huì)辦公室的門,無人應(yīng)答�！袄锩鏇]人,從來沒人上班�！秉S先生和小區(qū)居委會(huì)的工作人員告訴記者。
隨后,記者來到位于物業(yè)公司樓上的化纖小區(qū)居委會(huì)�；w小區(qū)居委會(huì)主任王玉慶一聽記者來意,便無奈地說,小區(qū)亂搭亂建已經(jīng)被居民反映過很多回了,“但作為居委會(huì),沒有這個(gè)權(quán)力去解決�！�
王玉慶解釋,化纖小區(qū)的土地屬于老化纖廠下的八方集團(tuán)�！靶^(qū)亂搭亂建,居委會(huì)不是沒這個(gè)管理職能,但咱沒這個(gè)權(quán)力,畢竟土地不是居委會(huì)的�！蓖跤駪c說,為了處理亂搭亂建的事情,12345沒少打,歷城區(qū)城管執(zhí)法局來過,來了居民就停工。“以前化纖廠也成立過遺留問題處理小組,但之后,小組里的人調(diào)走的調(diào)走,退休的退休,現(xiàn)在基本就成居民個(gè)人管個(gè)人的,成散沙了�！蓖跤駪c說,居委會(huì)也很無奈。當(dāng)記者詢問這一小組相關(guān)人員的電話時(shí),王玉慶直言“找不到人,廠里已經(jīng)有兩年沒過問這個(gè)事情了”。
歷城城管執(zhí)法局:小區(qū)牽扯到的產(chǎn)權(quán)單位太多
16日下午,記者致電歷城區(qū)城管執(zhí)法局。針對(duì)化纖小區(qū)存在亂搭亂建的問題,一位工作人員說,歷城區(qū)城管執(zhí)法局曾專門組織過摸底調(diào)查。“化纖小區(qū)單位多,小區(qū)里牽扯50多家單位�！边@位工作人員說,化纖小區(qū)人員也很復(fù)雜,牽扯到的產(chǎn)權(quán)單位太多。談及對(duì)小區(qū)亂搭亂建的處理問題時(shí),這位工作人員說,小區(qū)亂搭亂建的第一責(zé)任人應(yīng)該是小區(qū)物業(yè),“居民也可以撥打12345,我們會(huì)根據(jù)轉(zhuǎn)來的工單對(duì)情況進(jìn)行核實(shí)�！� 相關(guān)閱讀