本報6月14日訊(記者 喻雯) 去年剛交付入住的房子,如今客廳、主臥、次臥便出現(xiàn)15處裂縫。開發(fā)商維修僅十多天,裂縫再次“復生”。
14日上午,記者在海信慧園桑女士家中看到,主臥、次臥墻上都有多處裂縫。
“這些裂縫剛修了沒多久,而且軌跡與修之前是一模一樣的。”說起最近的維修經(jīng)歷,桑女士一臉的無奈。今年3月12日,她發(fā)現(xiàn)墻面有一道道裂紋,開發(fā)商起初說是裝修的原因,沒有維修。到了4月18日,施工單位刮開墻面,發(fā)現(xiàn)是墻內(nèi)的抹灰層出現(xiàn)裂縫,房頂也是內(nèi)部的水泥板出現(xiàn)裂縫,并不是之前開發(fā)商所說的裝修造成的墻膩子出現(xiàn)裂縫。
第一次維修時,業(yè)主、建設單位、施工單位三方簽訂了《協(xié)議》,內(nèi)容包括如何維修客廳、廚房、餐廳、主臥、次臥、陽臺六個地方共計15處裂縫。
4月24日,第一次維修結(jié)束。沒想到僅過了十多天,5月5日,桑女士在打掃衛(wèi)生時發(fā)現(xiàn),之前修過的墻面再次開裂,此次出現(xiàn)的裂紋與之前維修的是同一個位置。這次是主臥、次臥比較嚴重。
“維修一次,就只能維持十多天嗎?這么個修法誰能受得了?”桑女士說,至今為止她都沒有弄清楚墻體裂縫的原因,如果是墻體內(nèi)部存在問題,僅是做墻表面的維修終究是治標不治本。除此之外,桑女士的廚房從2月份發(fā)現(xiàn)裂縫后,已經(jīng)連續(xù)修了三次,至今還存在問題。
墻面裂縫維修,為何僅過了十多天就又出現(xiàn)了裂縫?對此,海信慧園施工單位有關負責人表示,桑女士家住在頂層,由于溫差、通風等多個原因造成的裂紋,而且并不明顯,這些屬于房屋的質(zhì)量通病,這些裂紋是墻表面的膩子出現(xiàn)的問題,與墻體質(zhì)量沒有關系。“我們現(xiàn)在也想給桑女士維修,但是雙方的維修協(xié)議遲遲定不下來。導致無法施工。”該負責人說,桑女士要求此次修好后,要簽訂協(xié)議,此后不能再出現(xiàn)裂縫,但是這一點,施工單位做不到。此外,桑女士提到的誤工費、賠償?shù)荣M用,施工單位也無法接受。
“第二次維修后,如果再出現(xiàn)第三次開裂,我想要求第三方檢測。不能只做這種表面文章。”桑女士說,如果經(jīng)過第三方檢測確實是房屋質(zhì)量存在問題,開發(fā)商就應該做徹底維修。
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