央行宣布自6月8日起降低存貸款基準(zhǔn)利率，這成為廣大購房者的福音。而后又有消息稱，央行在宣布降息的文件中明確規(guī)定：“個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍”。不少人都想知道，自己買房貸款能否享受七折優(yōu)惠？昨日，記者走訪山東省威海市各大銀行，發(fā)現(xiàn)并無“房貸七折優(yōu)惠”，各家銀行多執(zhí)行降息后的基準(zhǔn)利率。
昨日上午，記者以購房者的身份走訪了市內(nèi)各大銀行。在建設(shè)銀行威海分行的個人信貸中心，工作人員告訴記者，目前他們多執(zhí)行基準(zhǔn)利率，暫未收到首套房貸七折優(yōu)惠的通知，自6月8日降息以后，現(xiàn)在可以針對老客戶、貴賓卡客戶和一些信譽(yù)較好的客戶實行九折優(yōu)惠，而在降息前是沒有折扣的。威海市商業(yè)銀行的負(fù)責(zé)人也表示，他們目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率，只能針對一些優(yōu)質(zhì)金卡用戶考慮給予九折優(yōu)惠。
在農(nóng)業(yè)銀行威海分行，個貸中心的負(fù)責(zé)人表示，一般都是一些大城市會看客戶貢獻(xiàn)度給予一定的折扣，威海尚難實行，他們目前5年期以上貸款按6.8%執(zhí)行基準(zhǔn)利率，沒有針對特別客戶的優(yōu)惠。中國銀行、交通銀行、招商銀行、中信銀行等銀行的在威分支機(jī)構(gòu)及威海農(nóng)商銀行的相關(guān)負(fù)責(zé)人也都表示，他們目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率，且沒有針對優(yōu)質(zhì)客戶的折扣。
正想貸款購房的小付告訴記者，他一開始就沒對七折優(yōu)惠抱多大希望，目前購買首套住房貸款時，各家銀行多按5年期以上的基準(zhǔn)利率6.8%執(zhí)行，若打七折優(yōu)惠，年利率為4.76%，與此同時，五年期存款的基準(zhǔn)利率是5.1%，銀行若是實行七折優(yōu)惠就是做賠本買賣了。
另外，14日下午，央行新聞發(fā)言人已專門澄清，之前網(wǎng)上傳言“央行特急文件規(guī)定首套房貸利率最低可打七折”的消息有炒作之嫌。文件中“個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍”，只是要明確對個人住房貸款利率浮動區(qū)間下限不再進(jìn)一步放寬，此次仍保持基準(zhǔn)利率的0.7倍不變。
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