為了迎合現(xiàn)代人生活習慣,在“開心農場”還設置有遠程監(jiān)控設施,市民在家中安裝生態(tài)園提供的軟件,可以坐在家中電腦前隨時了解自己“開心農場”生長狀況。
前來租地的“地主”們均表現(xiàn)出對生態(tài)園管理和服務的滿意和認可。臨沂市民王濟敏接受記者采訪時稱,她在生態(tài)園租了40平方米的耕地,在上面種植了豆角、韭菜、蘿卜等四五種蔬菜。她說:“之所以每年花一千多塊錢租這塊地,主要是因為菜是自己種的,絕對是綠色食品,吃得放心；同時,周末還能領著孩子來休閑娛樂一下。”
每平方米每年50元,土地出租這一塊的利潤確實非常大。王坤給記者算了這么一筆帳:210畝的生態(tài)園每年凈利潤不過200萬元,但6畝的開心農場,每年租金即可達到20萬元,“坐地收錢”幾無風險。同時,土地出租也給生態(tài)園帶來了一定現(xiàn)金流。“農業(yè)和旅游業(yè)初期投資大、投資回報周期較長、貸款融資難度大,收取租金可以迅速回籠部分現(xiàn)金。”
王坤介紹說,一個三口之家,對土地需求量很小,幾十平方米用來種植蔬菜自給自足和領著孩子前來休閑絕對足夠。同時,單人租種土地面積越小,前來租種的家庭數量越多,對生態(tài)園就越有益。原來,食益生態(tài)園開辟了農家樂、肉蛋蔬果雜糧銷售、有機蔬果采摘、花卉觀光、垂釣區(qū)、休閑娛樂區(qū)等不同性質和功能分區(qū)。認養(yǎng)的家庭數量越多,意味著越能帶動和刺激生態(tài)莊園的消費增長。通過小規(guī)模土地出租,相當于無形中搭建了一個農產品銷售的“會員平臺”。
據了解,用于出租的土地面積,不到整個生態(tài)園面積的三十分之一,但“土地出租和認養(yǎng)”所帶來的各項綜合收益已占整體創(chuàng)收的近三分之一。今年,王坤擬打算再流轉300畝地,以擴大生態(tài)園的整體規(guī)模。
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