和新房一樣，濟(jì)南二手樓市近期也進(jìn)入了更加濃厚的觀望期，這一情況在端午假期期間也未有改善，雖然價(jià)格可“商量”的空間逐步加大，市場上房源也明顯增加，但二手房買主仍難快速出手。

　　盧先生近兩個(gè)月來一直陪著兒子四處看房，想給兒子購買一套婚房，“原來還挺著急的，但現(xiàn)在感覺還是再等兩個(gè)月。”盧先生說，自己和兒子近兩個(gè)月來看了許多房子，但一直沒有找到理想的房源。

　　在看房的過程中，盧先生發(fā)現(xiàn)，原來一些房源十分緊俏的區(qū)域，現(xiàn)在掛牌的房源越來越多，“感覺現(xiàn)在的房源比前期多了兩三成。”

　　除了房源增多，盧先生所感受到的另一個(gè)變化就是房子的議價(jià)空間增大了。端午假期期間，盧先生在七里河路附近看中了一套5樓的二手房，總面積99平方米，房主報(bào)價(jià)93萬，“大約9300元每平，在我看的類似房源里不算是很高的。”一開始，盧先生將價(jià)格降到了90萬元，房主沒有明確表態(tài)，但中介表示有點(diǎn)太低，于是盧先生又把價(jià)格提高了2000元，并表示不能再加了。雖然當(dāng)場沒有成交，但回家后盧先生很快接到中介電話，說再加上幾千元就可以成交。

　　雖然房主便宜了兩萬多元，但再三考慮后盧先生還是決定暫時(shí)不出手購房了，“兩個(gè)月后再出手。”盧先生說，他也知道房價(jià)大幅下降不大可能出現(xiàn)，但感覺還能再低點(diǎn)。

　　“現(xiàn)在一些想盡快出手的房主，價(jià)格確實(shí)可以商量，有的能降個(gè)兩三萬，但那些不急著用錢的房主價(jià)格還是不大好商量。”1日，在省城東部華龍路附近的一家二手房中介，經(jīng)紀(jì)人羅先生說，不僅購房者觀望，賣主也在觀望。對于房源的情況，羅先生說，周邊一些小區(qū)近期掛出的房源確實(shí)增加了不少，房主報(bào)價(jià)也更加理性。

　　“去年這個(gè)時(shí)候可能一個(gè)好房源好幾個(gè)買主看，掛出來很快就成交，但今年是好房源不少，但買房的人少了。”羅先生說。

　　附近另一家中介店的負(fù)責(zé)人介紹，端午節(jié)期間，來中介看房的人不多，有的經(jīng)紀(jì)人直接放假休息了。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，市場經(jīng)過一段時(shí)間調(diào)整后會(huì)逐步回升。

　　原標(biāo)題：濟(jì)南二手房議價(jià)空間增大房源增加