原標(biāo)題：濟(jì)南廉租房公租房下月有望并軌 租金準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整不大

　　齊魯晚報(bào)訊(記者喻雯) 21日，記者從濟(jì)南市住房保障管理局“深化‘五服務(wù)’、房管惠民生”活動(dòng)獲悉，備受關(guān)注的“公廉并軌”最快有望于7月出臺(tái)相關(guān)政策，未來(lái)將按新的政策開(kāi)展廉租房、公租房的申請(qǐng)配租工作。記者了解到，往年濟(jì)南廉租房和公租房的申請(qǐng)辦理大都在3月份或6月份進(jìn)行。今年，由于公租房、廉租房并軌，“公廉并軌”相關(guān)細(xì)則還未正式出臺(tái)，因此相關(guān)申請(qǐng)有所延后。

　　濟(jì)南市住房保障管理局局長(zhǎng)劉勝凱介紹，所謂“公廉并軌”，是公租房和廉租住房“合二為一”并軌運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一申請(qǐng)、統(tǒng)一分配，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。但是二者在準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、租金標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面的政策不會(huì)有大的調(diào)整。

　　“‘公廉并軌’政策涉及多個(gè)政府部門(mén)，我們正在就相關(guān)政策、辦法以及細(xì)則進(jìn)行研究，爭(zhēng)取7月份聯(lián)合出臺(tái)有關(guān)文件，以便按新的政策開(kāi)展新的廉租房、公租房申請(qǐng)配租工作。”劉勝凱說(shuō)。

　　記者了解到，目前公租房和廉租房的申請(qǐng)門(mén)檻不同，和公租房相比，廉租房更傾向于為更低收入者提供住房保障，其租金也比公租房便宜很多，但其房源卻往往比公租房要少。濟(jì)南將按照“先易后難、積極穩(wěn)妥”的原則，今年在準(zhǔn)入審核和房源提供上首先實(shí)現(xiàn)公租房和廉租房并軌，積累經(jīng)驗(yàn)后，逐步完善制度設(shè)計(jì)，確保并軌制度平穩(wěn)過(guò)渡。此外，還將建立科學(xué)合理的準(zhǔn)入退出機(jī)制，尤其是要加大農(nóng)民工、新就業(yè)大學(xué)生等重點(diǎn)群體的保障力度，逐步擴(kuò)大住房保障的覆蓋范圍。

　　據(jù)了解，此前住建部等三部門(mén)發(fā)布通知，要求今年起各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行。并軌之前，由于保障群體不完全一樣，公、廉租房需要分別申請(qǐng)、排隊(duì)，導(dǎo)致群眾申請(qǐng)不便。同時(shí)受限于準(zhǔn)入門(mén)檻不同，兩種保障房不能調(diào)劑使用，在一定程度上造成了資源閑置浪費(fèi)。此外，對(duì)于因收入等發(fā)生變化需要從廉租房對(duì)象轉(zhuǎn)換成公租房對(duì)象的，需退出原廉租房后再申請(qǐng)公租房保障，給百姓造成不必要的麻煩。根據(jù)《通知》，2014年以前年度已列入廉租房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公租房管理。兩房并軌后，主要建設(shè)小戶型住房，嚴(yán)禁面積超標(biāo)。

　　21日，在房管咨詢服務(wù)活動(dòng)中，不少市民對(duì)今年的公租房、廉租房申請(qǐng)分配比較關(guān)注。

　　對(duì)此，濟(jì)南市保障性住房管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，本月底市住房保障管理局將開(kāi)展西蔣峪、清雅居、文賢居3個(gè)公租房項(xiàng)目志愿申請(qǐng)調(diào)劑部分的分配搖號(hào)工作，并根據(jù)搖號(hào)結(jié)果盡快組織選房。同時(shí)，下半年濟(jì)南市還將組織裕富居、高鐵西側(cè)廉租房以及西蔣峪、清雅居公租房交付入住，并啟動(dòng)2014年度廉租房、公租房申請(qǐng)配租工作。

　　8輛房管流動(dòng)服務(wù)車(chē)下月到位

　　在房管系統(tǒng)服務(wù)的擴(kuò)容上，濟(jì)南市住房保障管理局局長(zhǎng)劉勝凱說(shuō)，在推出全國(guó)首輛房管“五服務(wù)”流動(dòng)服務(wù)車(chē)基礎(chǔ)上，今年房管流動(dòng)服務(wù)將進(jìn)一步擴(kuò)容，計(jì)劃組建64人的女子流動(dòng)服務(wù)隊(duì)，推出8輛流動(dòng)服務(wù)車(chē)，將大廳服務(wù)延伸到百姓家門(mén)口。“目前流動(dòng)服務(wù)車(chē)已到位6輛，預(yù)計(jì)7月底將全部到位，市局和7個(gè)區(qū)局各安排一輛，及時(shí)為群眾提供服務(wù)”。記者了解到，屆時(shí)符合預(yù)約上門(mén)服務(wù)條件的，只要撥打80277114，就能申請(qǐng)?zhí)峁┥祥T(mén)服務(wù)。