濟(jì)南：立標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
來源：山東廣播電視臺新聞中心《今日報(bào)道》
齊魯網(wǎng)濟(jì)南6月26日訊 咱們老百姓買賣房屋免不了要和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)打交到，哪個(gè)好，哪個(gè)壞？一般人還真說不清。濟(jì)南市房管局今天宣布，《濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用檔案管理辦法》今天頒布實(shí)施。有了這個(gè)辦法，市民再選房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，就有依據(jù)了。
據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《今日報(bào)道》報(bào)道，這次信用檔案監(jiān)督對象涵蓋在濟(jì)南市從事房地產(chǎn)中介活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、估價(jià)機(jī)構(gòu)，記錄內(nèi)容包括基本信息、業(yè)績信息、良好行為信息、不良行為信息、信用等級五個(gè)方面，信用等級由高到低分為優(yōu)秀、良好、合格、失信警告、嚴(yán)重失信。
《辦法》明確了中介機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人哪些行為應(yīng)予以倡導(dǎo)、哪些行為嚴(yán)令禁止，對于嚴(yán)重違法違規(guī)的行業(yè)誠信破壞者將被處罰禁業(yè)。記者注意到，在《辦法》中，如未取得營業(yè)執(zhí)照、或超越經(jīng)核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的或因執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的行為，一年內(nèi)受到兩次以上行政處罰等，將被直接列入"嚴(yán)重失信"。
濟(jì)南市住房保障管理局副局長李勝偉：“中介主要就是說它不規(guī)范的問題，合同不規(guī)范，有些應(yīng)該他擔(dān)的責(zé)任，就是 把責(zé)任都押給購房人了，還有就是介紹一些信息，應(yīng)該是書面告知的，沒有書面告知，搞的口頭告知，出現(xiàn)問題了互相說不清楚。”
據(jù)濟(jì)南市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市民今后在濟(jì)南要買房子，可先通過濟(jì)南市房管局門戶網(wǎng)站信用檔案管理平臺查看中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)度，真實(shí)了解每一家中介機(jī)構(gòu)乃至每一名經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)備案情況、專業(yè)背景、行業(yè)口碑，做個(gè)基本判斷，然后再?zèng)Q定是否委托其交易房屋。
濟(jì)南市住房保障管理局副局長李勝偉：“過去光說要嚴(yán)格要求，規(guī)范服務(wù)，怎么規(guī)范，他沒有標(biāo)準(zhǔn)，我們這次就把這標(biāo)準(zhǔn)豎起來了，有些大的中介機(jī)構(gòu)，信譽(yù)度高的，會(huì)越來越做好，有些做的差的，損害中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)，社會(huì)監(jiān)督，輿論監(jiān)督，這樣慢慢規(guī)范自己的行為，群眾也認(rèn)可，買的時(shí)候也放心了，有些達(dá)不到，自動(dòng)就淘汰了。”
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