濟南：立標準規(guī)范房地產(chǎn)中介機構(gòu)
來源：山東廣播電視臺新聞中心《今日報道》
齊魯網(wǎng)濟南6月26日訊 咱們老百姓買賣房屋免不了要和房地產(chǎn)中介機構(gòu)打交到，哪個好，哪個壞？一般人還真說不清。濟南市房管局今天宣布，《濟南市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用檔案管理辦法》今天頒布實施。有了這個辦法，市民再選房地產(chǎn)中介機構(gòu)，就有依據(jù)了。
據(jù)山東廣播電視臺新聞中心《今日報道》報道，這次信用檔案監(jiān)督對象涵蓋在濟南市從事房地產(chǎn)中介活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀、估價機構(gòu)，記錄內(nèi)容包括基本信息、業(yè)績信息、良好行為信息、不良行為信息、信用等級五個方面，信用等級由高到低分為優(yōu)秀、良好、合格、失信警告、嚴重失信。
《辦法》明確了中介機構(gòu)、房產(chǎn)經(jīng)紀人哪些行為應予以倡導、哪些行為嚴令禁止，對于嚴重違法違規(guī)的行業(yè)誠信破壞者將被處罰禁業(yè)。記者注意到，在《辦法》中，如未取得營業(yè)執(zhí)照、或超越經(jīng)核準的經(jīng)營范圍，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的或因執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的行為，一年內(nèi)受到兩次以上行政處罰等，將被直接列入"嚴重失信"。
濟南市住房保障管理局副局長李勝偉：“中介主要就是說它不規(guī)范的問題，合同不規(guī)范，有些應該他擔的責任，就是 把責任都押給購房人了，還有就是介紹一些信息，應該是書面告知的，沒有書面告知，搞的口頭告知，出現(xiàn)問題了互相說不清楚。”
據(jù)濟南市房管局相關負責人介紹，市民今后在濟南要買房子，可先通過濟南市房管局門戶網(wǎng)站信用檔案管理平臺查看中介機構(gòu)的信譽度，真實了解每一家中介機構(gòu)乃至每一名經(jīng)紀人的資質(zhì)備案情況、專業(yè)背景、行業(yè)口碑，做個基本判斷，然后再決定是否委托其交易房屋。
濟南市住房保障管理局副局長李勝偉：“過去光說要嚴格要求，規(guī)范服務，怎么規(guī)范，他沒有標準，我們這次就把這標準豎起來了，有些大的中介機構(gòu)，信譽度高的，會越來越做好，有些做的差的，損害中介機構(gòu)的信譽，社會監(jiān)督，輿論監(jiān)督，這樣慢慢規(guī)范自己的行為，群眾也認可，買的時候也放心了，有些達不到，自動就淘汰了。”
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