近日，記者在城區(qū)物業(yè)管理工作座談會上了解到，隨著近年來棚戶區(qū)、城中村等項(xiàng)目的完工，物業(yè)服務(wù)成為市民所關(guān)注的話題之一。目前濟(jì)寧市物業(yè)公司管理制度逐漸完善，各單位及物業(yè)公司也逐漸把物業(yè)管理工作擺上重要議事日程，在對現(xiàn)有物業(yè)管理辦法進(jìn)行完善和修訂的基礎(chǔ)上，采取多元化投資方式，加快老舊小區(qū)改造步伐。

　　“下一步，我們將要精確定位、精準(zhǔn)發(fā)力，重點(diǎn)加大對偏遠(yuǎn)小區(qū)的物業(yè)公司管理指導(dǎo)，逐步實(shí)現(xiàn)全市老舊小區(qū)改造持續(xù)均衡發(fā)展目標(biāo)。”市物業(yè)管理辦公室工作人員說，今后將加強(qiáng)物業(yè)監(jiān)管，實(shí)行星級化管理制度，強(qiáng)化對開發(fā)企業(yè)的管理和遺留問題的解決，嚴(yán)格市場準(zhǔn)入，強(qiáng)化物業(yè)資質(zhì)管理。采取多種形式，加強(qiáng)與物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳，提高業(yè)主的物業(yè)消費(fèi)意識、公共責(zé)任意識、小區(qū)管理意識和民主監(jiān)督意識。

　　目前，城區(qū)老舊小區(qū)物業(yè)管理主要是由社區(qū)負(fù)責(zé)，運(yùn)營成本較高。下一步，社區(qū)和物業(yè)公司將與環(huán)衛(wèi)結(jié)合，把老舊小區(qū)、新建小區(qū)生活垃圾逐漸由市場化運(yùn)作，統(tǒng)一進(jìn)行管理，減少成本，以星級化管理服務(wù)增加居民幸福指數(shù)。