那么國內(nèi)外年輕人的收入相對照如何？在北京，剛工作幾年的年輕人人均收入在3－5萬元國民幣左右，相對照每平方米均價10000元以上的房價（非中心帶），無疑還是少的。美國年輕人，以高學歷為主（碩士）年收入平均在5－7萬美元左右，在美國大都市郊區(qū)一所普通的住宅大約15－20萬美元，月供在每個月800－1200美元左右。日本的平均收入是中國的8－10倍，如果普通的日本家庭（男士工作有收入，女性基礎為家庭婦女，沒有收入）要買一棟房子，大約積攢7－10年左右。綜上對照，相對而言中國年輕人最不具備買房子的條件。
年輕人現(xiàn)在買不起房子，現(xiàn)在三十歲的年輕人工作沒有幾年，平均收入程度不高，也沒有什么積蓄，他們的那點收入在房子面前是很菲薄的。年輕人是否買得起房子的問題就很自然地轉(zhuǎn)化為背后有長輩支撐的年輕人確定是買得起房子的，背后沒有長輩支撐且無才能獲得比同齡人高出2倍以上收入的年輕人確定是買不起房子的。再聯(lián)合國外的一些年輕人的收入對照和房產(chǎn)對照，中國年輕人買房子確實有些艱巨，在這種情況下，中國得年輕人為什么要買房子？
首先，年輕人畢業(yè)兩三年，年輕人就要考慮談戀愛和結婚，在城市里沒有房子也就少了最重要的籌碼，如果沒有房子，社會地位和生活質(zhì)量都會大打折扣，這是大多數(shù)年輕人自住型買房的重要原因。給別人打工掙來的錢趕不上房價上漲的幅度，創(chuàng)業(yè)掙錢幾率小而且壓力大，家長都請求子女的另一半有套房，年輕人別無他法——只有買房才是明智之舉，也是無奈之舉。
其次，中國人傳統(tǒng)的情結，30而立，成家立業(yè)，成家，這個“家”的概念，并不是單單像美國的family，也不單單是美國的house，而是兩者的綜合，在國內(nèi)“家”的概念是先有一個處所，這個處所就是房子，再就是有人，有房有人，才干稱為“家”，所以中國年輕人面臨婚育時，房子是一個重要先決條件。這也是為什么中國年輕人前仆后繼“奔”房而去的原因之一。
再次，中國現(xiàn)在年輕人的家長，他們所處的那一代，房子基礎上都是分配給到的，他們經(jīng)歷了集體宿舍，三代人一間房的時代，自然盼望自己的子女能夠有自己的一套住房，不必再重復他們經(jīng)歷，加上中國傳統(tǒng)儲蓄習慣，很多家長，將其一生的積蓄拿出給子女買房子。所以中國很多年輕人的房子都是父母給的，也是中國的習慣。孩子結婚不會和父母一起居住，在這種情況之下，父母就要給子女供給新的住所，有些甚至是婚育的必須條件。
再有，我國國內(nèi)租房系統(tǒng)和相對應的法律法規(guī)等保障系統(tǒng)不健全，出租的沒有保障，租賃的也沒有保障。沒有自己的房子，租房子住就處在一種沒有保障的生活中，就有一種漂浮、無根、無歸屬的不安全感。要擺脫這種沒有安全感、沒有保障的生活，也是很多年輕人而要買房子的原因。這點和國外是不一樣的。日本的租房市場非常成熟，租戶基礎不需要和房東打交道，與房屋租賃中介的溝通也基礎上只限于最開端租房的時候。它有著成熟的和完善的服務系統(tǒng)，房子雖然是租來的也跟自己的一樣。美國的房屋租賃系統(tǒng)也是很齊全和完善，相對的價格和收入對照起來也是在年輕人可以輕松蒙受的范疇之內(nèi)。租一套生活設備完善，公共設施齊全的單獨的套間，地位在大都市近郊，租金約在800－1100美元左右，相當于月收入的五分之一左右，對生活造成不了累贅。
最后，對于有必定積蓄的年輕人來講，自身創(chuàng)業(yè)風險比較大，在尋找合適的投資對象時，會選擇房產(chǎn)，買房風險最小，利潤最大。很多年輕人都有創(chuàng)業(yè)的幻想，但90％左右的創(chuàng)業(yè)者最后都以失敗告終，回過火來發(fā)明那些前些年買房的100％都賺錢了。創(chuàng)業(yè)風險大、利潤低，投資房產(chǎn)無風險、利潤大，趨利避害。這也是當前年輕人投資類買房的原因之一。
華遠團體總裁任志強曾提到：“年輕人就該買不起房，以前我國大部分人都是40歲左右才分到房子，30歲以下沒有房子，結婚后住集體宿舍，與人合住，這在當時非常廣泛。為什么現(xiàn)在的年輕人要一下子超出自己的父輩呢？這里有一個最大的錯誤觀念就是住房系統(tǒng)中，總是說居者有其屋，按道理說，因該是居者有其所，有處所住就行了�！� 相關閱讀