今年上半年微山縣住房公積金歸集、支取、貸款資金回籠、增值收益及新增繳存開(kāi)戶單位等業(yè)務(wù)指標(biāo)運(yùn)行繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，盡管住房公積金貸款發(fā)放額較上年同期有所回落，但貸款需求仍保持強(qiáng)勁，當(dāng)年資金供給與資金使用均衡，個(gè)貸率、資金使用率繼續(xù)快速上升，住房公積金的社會(huì)效果顯現(xiàn)并呈現(xiàn)如下特點(diǎn)：
住房公積金制度覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大。今年微山縣繼續(xù)采取多種形式、加大住房公積金政策宣傳力度，密切部門配合協(xié)作、形成工作合力，強(qiáng)力推進(jìn)住房公積金增人擴(kuò)面工作。上半年，新增住房公積金開(kāi)戶并繳存企業(yè)單位9戶、職工591人，完成市與微山縣政府簽訂《2012年擴(kuò)大住房公積金覆蓋面工作目標(biāo)責(zé)任書》增人擴(kuò)面任務(wù)的98.2%，住房公積金覆蓋率進(jìn)一步提高、呈現(xiàn)出良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。
住房公積金歸集額繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。上半年，微山縣共歸集住房公積金12880萬(wàn)元，同比多歸集3472萬(wàn)元、增長(zhǎng)37%，完成年度歸集計(jì)劃的60%。今年微山縣進(jìn)一步加大歸集力度，使上半年歸集額繼續(xù)保持增長(zhǎng)，但因下半年微山縣一大企業(yè)單位整體搬遷至日照市，大批職工的住房公積金將匯繳至日照市住房公積金管理中心，下半年將影響微山縣住房公積金歸集收入至少300多萬(wàn)元。
住房公積金支取使用量增長(zhǎng)趨勢(shì)迅猛。上半年，住房公積金支取增長(zhǎng)強(qiáng)勁、住房公積金支取額占?xì)w集額的比例較大，共有1782人次職工辦理住房公積金支取5177萬(wàn)元，同比多支取3851萬(wàn)元、增長(zhǎng)290%，占全年支取計(jì)劃額的69%，占?xì)w集額的40.2%。其中：購(gòu)建房支取3924萬(wàn)元、償還購(gòu)房貸款支取533萬(wàn)元，兩項(xiàng)住房消費(fèi)類支取合計(jì)4457萬(wàn)元，占總支取額的86.1%。由于近年來(lái)微山縣加大放貸力度，特別是去年住房公積金貸款年發(fā)放額首破億元大關(guān)、貸款戶迅速攀升，致使支取住房公積金沖還貸款的需求大增。另外，受年初調(diào)整貸款利息的影響，多數(shù)借款人因利率提高改變了原來(lái)的還款計(jì)劃，職工提前還貸明顯增加，一定程度上增加了支取金額，上半年平均每月有67人支取住房公積金沖還個(gè)人住房貸款，較去年同期增長(zhǎng)91%；平均每月支取金額達(dá)89萬(wàn)元，支取金額較去年同期增加105%。
住房公積金增值收益增長(zhǎng)勢(shì)頭強(qiáng)勁。上半年，共實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入1322萬(wàn)元，其中：住房公積金存款利息收入821萬(wàn)元，委托貸款利息收入501萬(wàn)元。共產(chǎn)生業(yè)務(wù)支出733萬(wàn)元，其中：支付個(gè)人利息652萬(wàn)元，支付委托貸款和歸集手續(xù)費(fèi)81萬(wàn)元。共實(shí)現(xiàn)增值收益589萬(wàn)元，同比增加487萬(wàn)元、增長(zhǎng)477%，完成年度計(jì)劃的111%，提前半年完成全年增值收益計(jì)劃任務(wù)。
住房公積金貸款發(fā)放額同比有所下降。今年因受微山縣貸款最高額度由30萬(wàn)元調(diào)至20萬(wàn)元政策及已開(kāi)樓盤銷售情況影響，上半年發(fā)放住房公積金貸款、個(gè)貸發(fā)放戶數(shù)同比均出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)。上半年，發(fā)放住房公積金貸款275戶，同比減少29戶，下降9.5%；發(fā)放住房公積金貸款5090萬(wàn)元，同比減少556萬(wàn)元，下降10%，完成全年住房公積金貸款計(jì)劃任務(wù)的37%。至今年6月底，已累計(jì)向1434戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款25468萬(wàn)元，貸款余額22409萬(wàn)元。住房公積金個(gè)貸率26.9%、資金運(yùn)用率32.9%、資金使用率51.7%，分別比2011年底提高了0.9、1.4、1.9個(gè)百分點(diǎn)。
住房公積金貸款回籠資金欲破千萬(wàn)大關(guān)。上半年回籠住房公積金貸款資金903萬(wàn)元，同比增加378萬(wàn)元、增長(zhǎng)72%。至今年6月底，共累計(jì)回籠貸款資金3059萬(wàn)元，占放貸總額的12%，住房公積金貸款逾期率為零，信貸資產(chǎn)質(zhì)量良好。今后，微山縣將加強(qiáng)對(duì)本微山縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)研和住房公積金貸款形勢(shì)分析，增強(qiáng)住房公積金貸款發(fā)放的計(jì)劃性和前瞻性，為進(jìn)一步加大放貸力度，支持職工改善住房條件，推進(jìn)微山住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展及建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)微山縣、旅游名微山縣、濱湖新城做出積極貢獻(xiàn)。