首開智慧社 21000 認(rèn)購且7日內(nèi)簽約

　　全款9.2折，按揭貸款9.7折公園兩棟 23000 全款9.4折，貸款20%-30%9.6折，40%-50%9.8折合生麒麟社 30000 全款9.4折

　　北京華貿(mào)城 27500 一次性付款9.4折、首付5成以上9.8折緣溪堂 55000 全款9.5折世茂·工三 43000 全款9.5折(注：根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)收拾)

　　后市預(yù)期

　　大范圍降價趨勢在所難免

　　“開發(fā)商從一開端的逝世扛，轉(zhuǎn)為本質(zhì)性降價，重要是順應(yīng)市場變更，回籠資金。”中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰認(rèn)為，隨著樓市新政的落實(shí)，樓市成交量持續(xù)下跌，開發(fā)商終于認(rèn)識到，不要對未來市場抱有僥幸心理，只有真正降價，房子才干賣得出去。

　　他表現(xiàn)，從新政履行情況來看，目前調(diào)控沒有“松口”的跡象，購房者對房價持續(xù)下跌的預(yù)期明顯，開發(fā)商對未來市場的預(yù)期也隨之降落，何況其保持資金鏈的重要渠道仍然是銷售回款。

　　陳云峰斷定，如果新政嚴(yán)格履行下去，無論是明降還是暗降，將會有更多的樓盤開端打折，從而形成傳導(dǎo)效應(yīng)，呈現(xiàn)大范圍降價的趨勢�！扒捌跐q得多的降得也多�！�

　　對于購房者而言，陳云峰建議，一些脫離項(xiàng)目本身價值而定價的樓盤，目前不要著急出手購置，因?yàn)楹笃谶�有必定的降價空間。

　　文/記者張東妮