此外，金色蘭庭、藍(lán)天豪庭等商品房項(xiàng)目的影響也不可小覷，動(dòng)輒數(shù)百套的房源供給市場，給市場注入了一針強(qiáng)心劑。由此，市民在購房選擇性上更為寬松，購房積極性也一定程度上被調(diào)動(dòng)起來，大家可以通過“互相比較”來選出適合自己的房源。

　　2012年已經(jīng)接近尾聲，濟(jì)寧樓市究竟給我們帶來了什么，市場又表現(xiàn)出怎樣的變化？縱觀前11個(gè)月的市城區(qū)樓市成交數(shù)據(jù)，可謂成交量起伏不定、房價(jià)風(fēng)平浪靜。前文介紹了商品房成交量，再讓我們看看房價(jià)的變化，今年2月份市城區(qū)的住宅成交均價(jià)為4008.15元/平米，而剛剛過去的11月份住宅成交均價(jià)為4057元/平米，而之間相隔的數(shù)月變化也不大。由此，我們可以分析得知，市場的購房動(dòng)力已從“投機(jī)”回歸到“供需”，剛需購房者重回房地產(chǎn)視野。

　　干什么事情都需要有個(gè)好心態(tài)，買房子也不例外。暫且不論那些“房叔”、“房爺”，只看尋常老百姓，增值乏力的房價(jià)給房地產(chǎn)投資市場潑了一盆冷水，而居高不下的房價(jià)又迫使市場冷靜下來。中國經(jīng)濟(jì)的前進(jìn)不能一味的靠房地產(chǎn)的“畸形發(fā)展”，而是要回歸以實(shí)業(yè)、創(chuàng)新為主的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，表現(xiàn)在尋常老百姓的心理就是“房子夠住就行，買多了也沒用”。

　　【民生短評】房價(jià)企穩(wěn)背后的購房“平常心”

　　2012年已經(jīng)接近尾聲，濟(jì)寧樓市究竟給我們帶來了什么，市場又表現(xiàn)出怎樣的變化？縱觀前11個(gè)月的市城區(qū)樓市成交數(shù)據(jù)，可謂成交量起伏不定、房價(jià)風(fēng)平浪靜。前文介紹了商品房成交量，再讓我們看看房價(jià)的變化，今年2月份市城區(qū)的住宅成交均價(jià)為4008.15元/平米，而剛剛過去的11月份住宅成交均價(jià)為4057元/平米，而之間相隔的數(shù)月變化也不大。由此，我們可以分析得知，市場的購房動(dòng)力已從“投機(jī)”回歸到“供需”，剛需購房者重回房地產(chǎn)視野。

　　干什么事情都需要有個(gè)好心態(tài)，買房子也不例外。暫且不論那些“房叔”、“房爺”，只看尋常老百姓，增值乏力的房價(jià)給房地產(chǎn)投資市場潑了一盆冷水，而居高不下的房價(jià)又迫使市場冷靜下來。中國經(jīng)濟(jì)的前進(jìn)不能一味的靠房地產(chǎn)的“畸形發(fā)展”，而是要回歸以實(shí)業(yè)、創(chuàng)新為主的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，表現(xiàn)在尋常老百姓的心理就是“房子夠住就行，買多了也沒用”。