三、看升值眼光要放長遠(yuǎn)

　　大多數(shù)二手房購買者在購房時(shí)會(huì)將短期的各種問題考慮得很周全,但對房子所在地域未來發(fā)展卻不會(huì)過多地考慮。某些小區(qū)目前的交通出行條件不理想,但一兩年后交通設(shè)施就會(huì)貫通。面對這樣的二手房,如果價(jià)格合理,短期內(nèi)的不便又能承受,建議購房者不妨買下來。還有一些購房者購買二手房是為了階段性居住,將來還要出售或出租,這就需要對所購二手房未來出售或出租的市場行情有預(yù)先的判斷。

　　四、看配套這是幸福指數(shù)的關(guān)鍵

　　許多二手房購買者往往比較在意小區(qū)的綠化、保安、清潔、生活配套等細(xì)節(jié),但對周邊的環(huán)境則不太重視。當(dāng)你生活在一個(gè)區(qū)域,周邊是否有銀行、超市、公交車站、休閑廣場等都是制約其宜居指數(shù)的關(guān)鍵。雖然在城市能享受到繁華生活,但是對于市民來講多半都生活在自己的半徑里,在居住地的四周活動(dòng),所以購房者在選擇房子時(shí)一定要看內(nèi)外生活配套是否完備。

　　五、看物管這是品質(zhì)生活的保證

　　要想在購房后的居住中獲得滿意的生活質(zhì)量,良好的物業(yè)管理是必不可少的。某些社區(qū)的業(yè)主與物業(yè)公司之間糾紛時(shí)常發(fā)生,這會(huì)對購房者入住后的生活產(chǎn)生不良影響。有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用比較高,購房者的生活成本就會(huì)相應(yīng)提高。在購買二手房時(shí),要注意物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量,以及自己對物業(yè)費(fèi)的承擔(dān)情況。