從北京看，6月北京新建住宅價格指數(shù)同比上漲21.5%，環(huán)比持平。二手房住宅價格指數(shù)同比上漲5.7%，環(huán)比降落了0.9%。
從90平方米及以下看，6月份北京的新建房屋銷售價格指數(shù)同比上漲24.2%，環(huán)比降落了0.1%，而新建商品房同比上漲了26.5%，環(huán)比降落了0.1%。二手房同比上漲29.9%，環(huán)比降落了0.1%。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示：上半年，全國商品房銷售面積3.94億平方米，比去年同期增加15.4%，增幅比1至5月回落7.1個百分點。其中，商品住宅銷售面積增加12.7%。 J029
樓市說法
京城銀行稱
房貸政策沒有變更
本報訊(記者熊焱)近日有媒體報道滬上銀行暗中放松房貸，記者昨天采訪時發(fā)明，包含工行、建行、招行等京城銀行均表現(xiàn)房貸政策沒有產(chǎn)生變更，房貸首付和利率并未暗中放松。另外，北京地區(qū)自4月以來也從未完整結(jié)束第三套房貸，所以“第三套房貸重啟”的消息更無從談起。
對于銀行房貸政策悄然放松的說法，招行一家支行房貸人士告訴記者，目前對于房貸的政策并沒有產(chǎn)生變更，依然還是從嚴請求。二套房首付比例達到50%，利率上浮10%�！氨M管說按照認房認貸的最緊標(biāo)準(zhǔn)履行，有一套就是一套，有兩套就是兩套，但實際上審核起來，其實很多操作有盲點，很難做到‘認房’�！彼憩F(xiàn)，在審批時依然以央行征信記錄為準(zhǔn)。不過需要申請者寫一份承諾書。
建行朝陽一家網(wǎng)點工作人員也表現(xiàn)，房貸方面沒有產(chǎn)生變更，無論是二套房的認定方面，還是首付請求和利率方面，都在持續(xù)按照此前三部委的請求操作。
一家股份制個貸部員工告訴記者，眼下無論是國有銀行還是股份制銀行，大家還是很嚴格按照國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)來履行的。從三套房看，有些銀行可以做，不過利率一般上浮15%以上，首付在55%以上，而且對申請者的請求比較嚴。和以前不同的是現(xiàn)在房貸額度是有的，但成交量要比以前小很多。僅從審批量來看，從年初到6月份已明顯降落。不過辦理花費抵押貸款的人比以前多了不少。D051
樓市新規(guī)
征地補償標(biāo)準(zhǔn)
將兩三年調(diào)劑一次
本報訊 為確保被征地農(nóng)民原有生活程度不下降，近日，國土資源部發(fā)出《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，對農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)管理，每兩至三年調(diào)劑一次，并規(guī)定將補償安置費足額直接支付給農(nóng)民個人。
《通知》中指出，各地要全面履行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，建立征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)劑機制，根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展程度、當(dāng)?shù)厝司杖朐黾臃鹊惹闆r，每2年至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)劑，逐步進步征地補償程度。未及時調(diào)劑的，不予通過用地審查。
趙瑩瑩
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