除了海爾時(shí)代廣場緊鄰地鐵外，記者采訪了解到，緊鄰地鐵或商業(yè)圈的保障房項(xiàng)目仍在繼續(xù)配建中，如在地鐵M3號(hào)線雙山保兒站附近，位于伊春路的國信紫云臺(tái)項(xiàng)目配建了393套公租房，預(yù)計(jì)2014年建成；與之一路之隔的雙峰商業(yè)廣場項(xiàng)目配建了201套公租房，今年正式開工，預(yù)計(jì)2015年建成并交付使用；淮安路17號(hào)乙項(xiàng)目配建了242套經(jīng)濟(jì)適用房，該項(xiàng)目今年開工，預(yù)計(jì)2015年建成并交付使用；連云港路的民建大廈項(xiàng)目位于寸土寸金的中央商務(wù)區(qū)，將提供72套經(jīng)濟(jì)適用房。
而在此之前，如位于李滄區(qū)青山路附近的福臨萬家二期項(xiàng)目提供了1778套經(jīng)濟(jì)適用房和995套限價(jià)商品房，已分別于2010年、2011年對外公開銷售，并交付使用，該項(xiàng)目地處地鐵M3號(hào)線旁，交通十分便利；而位于地鐵M3號(hào)線清江路站附近的中海清江華府和海信淮安郡項(xiàng)目分別配建了64套經(jīng)濟(jì)適用房，這兩處“地鐵房”也已交付使用；萬年泉路站附近的中海國際社區(qū)配建了715套經(jīng)濟(jì)適用房，已于去年公開銷售，得到了中低收入家庭的追捧。
新聞背景 32.2萬戶家庭受益保障體系
我市按照 “市場+保障”的基本思路，一方面堅(jiān)持住房市場化的基本方向不動(dòng)搖，實(shí)現(xiàn)多數(shù)家庭通過市場改善住房條件的目標(biāo)。另一方面堅(jiān)持政府主導(dǎo)，對中低收入住房困難家庭實(shí)行保障，使更多的中低收入住房困難家庭享受到政府的優(yōu)惠政策。截至2012年末，我市已累計(jì)通過各類保障性安居工程解決和改善了32.2萬戶家庭的住房困難問題，中低收入群體的住房困難問題明顯緩解，其中通過保障性住房解決和改善了約18.4萬戶，通過舊城區(qū)和城中村改造解決了13.8萬戶，全市住房保障覆蓋率達(dá)到15.4%。大規(guī)模的保障性安居工程建設(shè)，充分發(fā)揮了抑制房價(jià)上漲、平穩(wěn)房地產(chǎn)市場的作用。近年來，我市房地產(chǎn)市場保持了平穩(wěn)健康發(fā)展，房價(jià)漲幅水平居全國同類城市中后列。
截至目前，青島市已啟動(dòng)實(shí)施了兩輪住房保障發(fā)展規(guī)劃。2008-2010年，我市實(shí)施了第一輪三年居民住房建設(shè)規(guī)劃，基本解決了3.5萬戶低收入家庭的住房困難；從2011年起，又啟動(dòng)了2011-2013年新三年住房保障規(guī)劃，與上個(gè)規(guī)劃期相比，保障性住房建設(shè)力度進(jìn)一步加大，建設(shè)計(jì)劃由上一規(guī)劃期開工建設(shè)2.4萬套增加至6萬套，保障家庭由上一規(guī)劃期的3.5萬戶增加至6萬戶。
為確保年度建設(shè)任務(wù)的順利完成，每年市政府都與各區(qū)（市）政府簽訂住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，將保障性住房建設(shè)任務(wù)進(jìn)行分解。同時(shí)，市政府還制定了具體時(shí)間表，進(jìn)一步加大對各區(qū)（市）指導(dǎo)和督導(dǎo)力度，嚴(yán)格實(shí)行保障性住房配建制度，多渠道建籌保障性住房房源。截至2013年9月底，我市在第二個(gè)住房保障規(guī)劃期內(nèi)共開工建設(shè)保障性住房6.6萬套，超額完成任務(wù)目標(biāo)。
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