劉建偉解釋說，11月份房價環(huán)比漲幅收窄的主要原因是，前期房價上漲較快城市進(jìn)一步加大了房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，提高了二套房交易成本，增加了保障性住房供應(yīng)。特別是國家決定整合不動產(chǎn)登記職責(zé)、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有助于穩(wěn)定市場預(yù)期，市場交易有所降溫。1至11月份，全國商品房銷售面積同比增長20.8%,增速比1至10月份回落了1個百分點。

　　從同比數(shù)據(jù)看，房價同比漲幅擴(kuò)大的勢頭也有所放緩。劉建偉指出，11月份大部分城市房價同比漲幅雖然繼續(xù)略有擴(kuò)大，但從近幾個月的同比漲幅比較分析看，漲幅擴(kuò)大的勢頭明顯見緩。

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