記者今天在2010年陸家嘴(600663,股吧)論壇上見(jiàn)到了上海國(guó)際金融學(xué)院院長(zhǎng)陸紅軍,在接收記者采訪(fǎng)時(shí)他表現(xiàn),上海的房?jī)r(jià)將會(huì)有小幅的下跌。

　　在系列房產(chǎn)政策出臺(tái)之后,陸紅軍預(yù)計(jì)上海房?jī)r(jià)可能會(huì)下跌10%—15%左右。而呈現(xiàn)價(jià)格下跌的時(shí)間大約會(huì)是今年年底。此外,對(duì)于外界議論的新二套房認(rèn)定政策中對(duì)改良型住房的界定不明的問(wèn)題,陸紅軍表現(xiàn),住房改良有初級(jí)改良、中級(jí)改良和高級(jí)改良,制定相干政策需要謹(jǐn)慎,二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的完善需要必定的時(shí)間。

　　此外,陸紅軍還表現(xiàn),今后住房也應(yīng)當(dāng)有低碳的理念,“過(guò)去大家都愛(ài)好住大房子,感到應(yīng)當(dāng)住別墅,但今后購(gòu)房者的理念可能也會(huì)呈現(xiàn)轉(zhuǎn)折,大家會(huì)感到還是住小房子舒服。”這種理念的轉(zhuǎn)變也可能拉動(dòng)房?jī)r(jià)的下滑。