預(yù)計(jì)房地產(chǎn)調(diào)控還會(huì)堅(jiān)持很多年，并帶來(lái)地方財(cái)政等相關(guān)方面的一大批改革
【財(cái)新網(wǎng)】(綜合媒體報(bào)道)“針對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的政策調(diào)控僅僅是剛剛開(kāi)始，我相信還會(huì)堅(jiān)持很多年。”9月5日，清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任、央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵在合肥舉行的“2010中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”論壇閉幕式上作出上述預(yù)計(jì)。
《東方早報(bào)》報(bào)道顯示，李稻葵認(rèn)為，近年來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)迅速上漲引發(fā)的不是金融問(wèn)題，而是社會(huì)問(wèn)題。李稻葵稱(chēng)，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快本質(zhì)上是社會(huì)矛盾，社會(huì)矛盾沒(méi)有緩解，使得經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域很多改革難以推進(jìn)。
李稻葵表示，相信房地產(chǎn)調(diào)控還會(huì)堅(jiān)持很多年，同時(shí)會(huì)帶來(lái)包括地方財(cái)政等相關(guān)方面在內(nèi)的一大批改革。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有次貸，所以不必?fù)?dān)心未來(lái)房?jī)r(jià)下降給銀行帶來(lái)的沖擊。
對(duì)于房產(chǎn)稅，李稻葵在接受《江淮晨報(bào)》采訪時(shí)表示，房產(chǎn)稅無(wú)法抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，對(duì)于抬高了房?jī)r(jià)的投資者而言，房產(chǎn)稅對(duì)其毫無(wú)影響，而對(duì)于真正住房的人，好不容易買(mǎi)了房子還要交房產(chǎn)稅，“從這一意義上說(shuō)，房產(chǎn)稅把打擊對(duì)象弄錯(cuò)了”。因此，房產(chǎn)稅應(yīng)該把稅率定低，按照千分之一或萬(wàn)分之一的比例，由基層政府去征收，專(zhuān)款專(zhuān)用。
李稻葵主張，在開(kāi)發(fā)公共性住房和控制房地產(chǎn)價(jià)格不合理這兩件事上，地方政府都應(yīng)該抓�？捎傻胤秸莆展残宰》康漠a(chǎn)權(quán)，在開(kāi)發(fā)公共性住房時(shí)向銀行融資，甚至允許地方財(cái)政向中央政府借錢(qián)，還款則可用未來(lái)房租的收益。■
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