廣西經濟新聞網18日訊（特約記者趙民望）針對房地產市場持續(xù)密集的調控政策，明確而堅定地告訴投資者：投機時代結束了。政策雖然沒有直接繪制商品房價格曲線，但是市場參與者的預期被改變，價格回歸的趨勢必將出現(xiàn)。 

    當房地產市場因為價格暴漲而陷入眾矢之的的時候，政府發(fā)出了聲音，采取了果斷措施，政府的干預既契合了大多數(shù)民眾的意愿，對于失衡的市場又有修正的效果。 

    當然政策疊加的負面影響也是明顯的。在房地產市場上抑制、打壓了“剛性需求”；而連累受傷的證券市場反應似乎更為強烈：4月中旬以來，滬深股市在經歷了半年多振蕩整理后，開始加速破位下行。以4月15日高點計算，上證綜指從3181.66點一路下跌到5月12日的2604.20點，最大跌幅超過18%。其中，房地產股所占權重較大的深證成指跌幅更達22%。 

    受上周末歐美股市大跌影響，再加上房地產再出嚴打新政刺激，“黑色星期一”17日再現(xiàn)，滬指恐慌暴跌5％，深成指亦跌破萬點大關，兩市有70多家個股跌停。 

    雖然股市與樓市兩個市場的關聯(lián)度很大，但是“由牛轉熊”的市場轉換，并非樓市調整單方面所引發(fā)。其中，股指期貨推出后的做空機制，就擔當了下跌的“放大器”；而更重要的一個因素是，隨著金融機構人民幣存款準備金率的3次上調，以及市場對于通貨膨脹的擔憂和加息預期都使投資者陷入迷茫。投資者正被樓市泡沫、貨幣政策收緊和經濟可能放緩等等問題所困擾。市場在觀望等待中，被一種悲觀情緒所籠罩。 

    非常明顯，與樓市投資者根本不同的處境就在于，沒人告訴股市投資者一個清晰的前景；與政府在其他市場監(jiān)管的根本區(qū)別也在于，證券市場的監(jiān)管者一直保持沉默。 

    實際上，就在A股市場陷入跌跌不休之際，當“證監(jiān)會暫停IPO審核”的老一套“傳言”再次現(xiàn)身，中國證監(jiān)會很快公開表態(tài)：新股發(fā)行節(jié)奏不會調整。但僅此而已。不愿意再背“干預市場”的黑鍋，證監(jiān)會做出了貴如黃金的否定表態(tài)�；貞�了市場的一個傳言，卻并沒有回答市場更多的疑問，尤其是市場發(fā)展本身的諸多關切，投資者的預期被一再暴跌的市場所消磨。于是，政策因素居然成為投資者心中最大的“風險”。 

    中國經濟有力的復蘇已是事實，并且成為全球經濟增長的推動力。作為經濟晴雨表的股市，全部上市公司2010年一季報凈利潤同比增長約64%；滬深300指數(shù)2010年動態(tài)估值僅為14倍。A股基本上處于合理區(qū)間偏下的位置。 

    就是在這樣一種明確的趨勢下，投資者還是害怕又有“靴子”落下，擔心“半夜雞叫”式的政策再次上演。 

  “信心比黃金更重要”，這是國家總理一再強調的“信心經濟”。市場環(huán)境因素固然很多，市場現(xiàn)在的底在何處？沒人能確定，能夠確定的是：證券市場并不需要政府“托市”，投資者需要的只是信心。此時，監(jiān)管者應該開口說話了！