阿sa(資料圖)

　　買樓靠眼光準(zhǔn)之余，正所謂早買早享受，圈中大把樓神早著先機(jī)買磚頭，有些更審時(shí)度勢(shì)在2011年政府開(kāi)始辣招前已掃貨，容祖兒、蔡卓妍、李彩樺、蔡少芬和陳偉霆就有這種能耐，盡管樓市寒風(fēng)吹，但他們都難與虧字掛鉤。

　　容祖兒賬面賺3，143萬(wàn)（約2600萬(wàn)人民幣）

　　樓評(píng)：祖兒投資物業(yè)向來(lái)有一手，除豪宅外，工廈、地鋪都是其獵物，幾乎全部物業(yè)有升沒(méi)跌，手頭上物業(yè)至少12個(gè)。2009年，她以3600萬(wàn)元（約3000萬(wàn)人民幣）購(gòu)入松柏新村2363尺單位，如今已升逾半億，她在2011年政府推行辣招壓制前，以4600萬(wàn)元（約3800萬(wàn)人民幣）購(gòu)入深灣9號(hào)2155尺單位，勁賺1200萬(wàn)（約1000萬(wàn)人民幣）。即使今年樓市不好，祖兒買磚頭的眼光依然極準(zhǔn)，容母余金鳳今年以3557萬(wàn)元（約2900萬(wàn)人民幣）購(gòu)入紅山半島1582尺高層單位，如今市值3600萬(wàn)元（約3000萬(wàn)人民幣），不但沒(méi)有跌，賬面仍賺40萬(wàn)元，果然犀利！

　　李彩樺賬面賺2，200萬(wàn)（約1800萬(wàn)人民幣）

　　樓評(píng)：近年轉(zhuǎn)戰(zhàn)內(nèi)地發(fā)展的李彩樺（Rain），早已成圈中富婆，除努力拍劇賺錢外，投資物業(yè)眼光很準(zhǔn)。自2010年開(kāi)始，她連續(xù)4年行“一年一物業(yè)”政策，直到2013年收手，單是渣甸山名門單位，入貨價(jià)1600萬(wàn)（約1300萬(wàn)人民幣），市值2900萬(wàn)（約2400萬(wàn)人民幣），賬面賺1300萬(wàn)（約1000萬(wàn)人民幣），算上其他物業(yè)，賬面已賺2200萬(wàn)元（約1800萬(wàn)人民幣），即使樓市波動(dòng)，對(duì)她來(lái)說(shuō)絕對(duì)只是小問(wèn)題。

　　蔡卓妍圈中收租婆

　　樓評(píng)：蔡卓妍（阿Sa）彈藥向來(lái)充足，今年跟容祖兒母親余金鳳一樣，購(gòu)入紅山半島單位，斥資3372萬(wàn)元（約2800萬(wàn)人民幣），如今市價(jià)不跌反升，達(dá)3，500萬(wàn)元（約2900萬(wàn)人民幣），就知道阿Sa買房眼光精準(zhǔn)。其實(shí)除了紅山半島，阿Sa還手持至少5個(gè)單位物業(yè)，據(jù)業(yè)內(nèi)人士指，單是收租每月已逾20萬(wàn)元（約16萬(wàn)人民幣），名副其實(shí)是圈中收租婆。

　　蔡少芬自住加投資

　　樓評(píng)：蔡少芬（Ada）投資物業(yè)以穩(wěn)為準(zhǔn)，投資、自用各一半。前年以1200萬(wàn)元（約1000萬(wàn)人民幣）購(gòu)入凱旋門單位，盡管市值只升83萬(wàn)元（約69萬(wàn)人民幣），但她說(shuō)過(guò)這個(gè)物業(yè)是用來(lái)給女兒休息之用，故賬面賺賠對(duì)她來(lái)說(shuō)只是數(shù)字游戲。但這幾年來(lái)，Ada持有的物業(yè)仍有賺沒(méi)賠，今年她又?jǐn)S2633萬(wàn)元（約2200萬(wàn)人民幣），購(gòu)入獨(dú)立洋房，令全家升級(jí)，住得更舒服。

　　陳偉霆高位入貨仍有賺

　　樓評(píng)：陳偉霆（William）近年在內(nèi)地發(fā)展順暢，被封小鮮肉，今年更打入福布斯名人榜70位。去年他自擁有4個(gè)物業(yè)，賬面賺逾千萬(wàn)。今年在樓市偏軟前，一擲2651萬(wàn)（約2215萬(wàn)人民幣），購(gòu)入特色單位，如今不跌反升，市值2700萬(wàn)（約2256萬(wàn)人民幣），賬面賺近50萬(wàn)元（約40萬(wàn)人民幣），眼光很準(zhǔn)。