7月2日,官司開庭前夕。趙普在自己的央視網(wǎng)博客中寫道:“時(shí)隔一年,官司再起。之前我雖努力避免被關(guān)注,但沒成功,民事訴訟不涉密,法院有權(quán)公開。”“這種官司不應(yīng)再成消息,有記者問我是不是想要代寬大業(yè)主出這個(gè)頭,我斷然否定,因?yàn)槲业臋?quán)利只有這么多,僭越就是非分了。”

幾乎所有的業(yè)主買新房時(shí),房本都要被開發(fā)商拖上一兩年。點(diǎn)兒背的,被一拖再拖,也是家常便飯。但在央視主持人趙普這里,房產(chǎn)界這個(gè)通行的“潛規(guī)矩”卻行不通。一場房產(chǎn)證延期交付的賠償官司把趙普從“消息主播”推到了“消息主角”的地位。

這已經(jīng)是業(yè)主趙普打的第二場維權(quán)官司。明天下午,官司將開庭審理。

一句“再等等”拖了近一年

濃濃的兩道劍眉,一雙炯炯有神的眼睛,方正的國字臉,精力的平頭……這些都和電視上的趙普對上了。只是與電視上相比,生活中的他稍顯疲憊。“在我的價(jià)值觀中,不能容忍自己有權(quán)不維。”話一出口,是耳熟的清脆醇厚。趙普是朱雀門小區(qū)的業(yè)主。據(jù)他介紹,2006年9月1日,他與北京中集宏達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》,約定房子交付之日起720日內(nèi),即2008年12月21日前,取得該房屋所有權(quán)證書。但直至2009年7月22日,他才取得該房屋所有權(quán)證書,延期212天。

趙普認(rèn)為,開發(fā)商違約,按照合同約定,應(yīng)支付他15萬余元違約金。去年7月,他開端向開發(fā)商催要。

“去年7月,我第一次找開發(fā)商催要時(shí),他們的工作人員態(tài)度挺好,只是不停推說‘這事兒要聽總公司的,總公司正在研究。’之后,我又找過他們四五次,一直是這話茬兒,可不管什么原因,合同上有約定,就應(yīng)當(dāng)按合同辦事兒。今年6月初,我的律師向他們發(fā)了律師函,我又等了近1個(gè)月,他們說,董事會對此事的看法有分歧,還是讓我再等等。等了快一年也沒等來成果,這已經(jīng)擊穿了我忍耐的底線,沒措施我只好通過法律渠道解決了。”趙普強(qiáng)調(diào),直到現(xiàn)在,他也一直和開發(fā)商保持著良好的溝通,沒急眼,也沒吵架。

親歷兩場官司的洗禮

趙普說,他在北京電視臺工作時(shí),主持過一個(gè)叫“熱線律師”的節(jié)目,當(dāng)時(shí)雖然沒有打過官司,但親眼目睹的案例讓他信任:通過理性的方法保護(hù)自己的權(quán)益更有效。一次裝修時(shí),地板出了問題,他就以普通市民的身份向12315投訴,問題很快解決了。

去年,他還親身經(jīng)歷了兩樁官司,其中一樁就是他起訴物業(yè)公司公示廣告收益的官司,那是他第一次打維權(quán)官司,當(dāng)時(shí),身邊的許多朋友都勸他:算了吧,退一步海闊天空,忍一時(shí)風(fēng)平浪靜,再說又不是你一個(gè)人的事兒,是全部小區(qū)的事兒……但他還是打了,而且問題得到較為滿意的解決。

談到即將開庭的官司,趙普坦言:“現(xiàn)在,許多人在面對利益團(tuán)體侵犯自己權(quán)益。大家已經(jīng)習(xí)慣了遇事兒先找人、找關(guān)系,找不到就忍了,而不是拿起法律的兵器去保護(hù)自己的權(quán)利。雙方還沒交鋒,自己先輸了。我打這個(gè)官司,一個(gè)很重要的目標(biāo),就是盼望用成果去影響別人,讓大家知道,求助法律是可以保護(hù)自己的權(quán)利的。”

“你知道嗎,我打這兩個(gè)維權(quán)官司,最有意思的變更是,第一次打維權(quán)官司的時(shí)候,周邊有一二十個(gè)朋友勸我:別打了,別惹事;這次,只有一兩個(gè),多數(shù)朋友都很支撐我。”趙普對這個(gè)數(shù)字變更感想很深。