本報記者訪問的一些房地產(chǎn)中介機構工作人員認為，政府簡略、硬性規(guī)定“人均租房面積至少10平方米”，事實上無法解決群租現(xiàn)象帶來的諸多問題。據(jù)我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司統(tǒng)計，目前北京地區(qū)用于租賃的房源大約在120萬套左右，有租房需求的人大約有350萬人，即使這一規(guī)定最終通過并實行，僅僅依附房地產(chǎn)行政管理機關非常有限的執(zhí)法力量，基本無法對北京市宏大的房屋租賃市場進行監(jiān)管。