被一致認為已經(jīng)處于膠著狀態(tài)的樓市，近日再度成為社會的焦點話題。

7月23日，國土資源部的耕保司司長朱留華就《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》答記者問時表現(xiàn)，按照新標(biāo)準(zhǔn)，征地補償標(biāo)準(zhǔn)將廣泛進步，進步幅度平均為20%至30%。

分析人士認為，在這個敏感的時代，征地拆遷的補償問題被提及，是國家釋放出的更為嚴(yán)格新樓市政策即將粉墨登場的信號。

而在早前的7月11日，住房和城鄉(xiāng)的建設(shè)部政策研究部主任、中國社科院研究生院城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟系副主任秦虹分析說，對第三套房不放貸、對沒有社保人員限制購房數(shù)量等臨時性政策有可能放松和退出，而土地出讓制度、保障房建設(shè)等仍將深化，不會輕易退出。

此言一出，坊間紛紛認為，之前已經(jīng)漸顯疲憊的樓市的調(diào)控印證了“政策松動”的斷定，房價一直堅挺的樓市也似乎迎來了曙光。

但時隔一日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的官員表現(xiàn)，將保持貫徹落實國務(wù)院《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》以及相干配套政策；中國銀監(jiān)會消息發(fā)言人12日晚也發(fā)表回應(yīng)稱，“房貸相干政策請求和標(biāo)準(zhǔn)沒有任何變更，各商業(yè)銀行要嚴(yán)格履行，不能動搖”。

較之官方的明白態(tài)度，被坊間報以等待的樓市，其調(diào)控不僅沒有松動的跡象，相反，本輪的調(diào)控常態(tài)化趨勢正漸明顯。

在此前7月4日舉辦的全國的國土資源廳局長座談會上，國土資源部部長徐紹史強調(diào)“目前房地產(chǎn)市場浮現(xiàn)出量跌價滯的態(tài)勢，再過一個季度左右，房地產(chǎn)市場可能會見臨全面調(diào)劑”，房價將會有所降落。

房價未來走勢到底如何？是短暫的探底，還是新一輪報復(fù)性反彈的前奏？在樓市未來浮現(xiàn)出“霧里看花”的態(tài)勢時，向來備受社會關(guān)注的溫州資本將何去何從？