動用住房公積金建設(shè)保障房已經(jīng)獲得國務(wù)院批準(zhǔn)。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日（8月5日）流露，住建部、財政部等七部委已斷定北京、天津等28個城市作為住房公積金貸款支撐保障性住房建設(shè)試點城市，493億元的公積金貸款額度將支撐上述28個城市的133個保障房建設(shè)項目。

住建部昨晚頒布的消息通稿顯示，去年年底，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，住建部、財政部、發(fā)改委、央行、監(jiān)察部、審計署、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于利用住房公積金貸款支撐保障性住房建設(shè)試點工作的實行看法》。

今年上半年，各地將申請試點的城市名單及實行計劃報送相干部委，七部委聯(lián)合對申請試點城市進(jìn)行了實地調(diào)查。在此基礎(chǔ)上，研究斷定了北京、天津、重慶、唐山、運城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊28個城市為利用住房公積金貸款支撐保障性住房建設(shè)試點城市，133個經(jīng)濟適應(yīng)住房、棚戶區(qū)改革安置用房、公共租賃住房建設(shè)項目為申請利用住房公積金貸款支撐保障性住房建設(shè)試點項目，貸款額度約493億元。

據(jù)懂得，按照去年國家下達(dá)的保障性住房建設(shè)的打算，2009年全國共需投入1676億元。其中，中央投入493億元，占29.4%；處所配套1183億元，占70.6%。

利用公積金貸款建設(shè)保障房也曾引起爭辯，反對的聲音重要關(guān)注貸款收益歸誰所有，貸款發(fā)放的公平性等問題。對此，七部委此次專門印發(fā)《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支撐保障性住房建設(shè)試點工作的通知》，對做好試點工作提出明白的請求。

該通知首先明白規(guī)定了試點城市國民政府義務(wù)，請求政府對貸款本息要按時回收，并請求項目貸款必須定向用于試點項目，嚴(yán)禁挪作他用；在貸款期限上，經(jīng)適房和棚戶區(qū)改革項目貸款期限最長不超過3年；政府投資的公共租賃住房建設(shè)貸款，貸款期限最長不超過5年。

對此次公積金貸款建設(shè)的項目，七部委再次明白了經(jīng)適房和公共租賃房的面積的請求，其中，經(jīng)適房應(yīng)嚴(yán)格履行單套建筑面積把持在60平方米左右的規(guī)定，成套建設(shè)的公共租賃住房單套建筑面積應(yīng)嚴(yán)格把持在60平方米以下。利用項目貸款建設(shè)的保障性住房必須嚴(yán)格把持供給對象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購置或租賃。

對于資金安全等問題，此次七部委的通知也做出了規(guī)范，即編制項目貸款的管理措施、財務(wù)管理措施、項目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范，還將出臺會計核算管理措施。同時建設(shè)項目貸款業(yè)務(wù)運行平臺和運行監(jiān)管系統(tǒng)。