在銀監(jiān)會(huì)口頭請(qǐng)求北京、上海、深圳、杭州暫停第三套房貸政策后，北京市場(chǎng)上僅剩的幾家銀行也全部叫停這一業(yè)務(wù)。記者昨天懂得到，此前北京還有少數(shù)銀行對(duì)第三套房貸“網(wǎng)開一面”的銀行網(wǎng)點(diǎn)，本周起已全部停辦。

4月17日，國(guó)務(wù)院曾下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，指出房?jī)r(jià)過(guò)高地區(qū)可暫停第三套及以上住房放貸。但由于哪些地區(qū)房?jī)r(jià)過(guò)高并沒有具體指明，所以包含北京在內(nèi)的很多地區(qū)都沒有完整結(jié)束三套房貸。六七月份的時(shí)候，北京市場(chǎng)至少還有六家可辦貸款的銀行，其貸款利率履行的區(qū)間重要集中在11%-20%之間，而且都大幅進(jìn)步了首付標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)至少在51%—60%之間。雖然還是可以辦理第三套住房貸款，但當(dāng)時(shí)這些銀行均表現(xiàn)：具體的履行標(biāo)準(zhǔn)還要在審核借款人的條件后才干斷定。

在前幾天傳出銀監(jiān)會(huì)口頭通知叫停京滬深杭的三套房貸后，北京的銀行也迅速作出回應(yīng)。記者昨天懂得到，此前仍可發(fā)放第三套房貸的少數(shù)銀行已全部停辦。據(jù)一位銀行業(yè)內(nèi)人士流露，由于接到銀監(jiān)會(huì)的口頭通知，總行已緊急下令“一刀”叫停第三套房貸。比如，一家股份制銀行的北京分行就是從本周一開端結(jié)束放貸的。另一家銀行的北京分行也是在本周才接到停貸的通知。

據(jù)懂得，銀監(jiān)會(huì)方面對(duì)叫停京滬深杭的三套房貸并沒有下發(fā)書面文件。針對(duì)第三套房貸發(fā)放，銀監(jiān)會(huì)最新的表態(tài)仍是：對(duì)于商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供給緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)，暫停發(fā)放購(gòu)置第三套及以上住房貸款。對(duì)貸款購(gòu)置第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度進(jìn)步，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主斷定。