她是創(chuàng)意地產(chǎn)，請(qǐng)叫她“動(dòng)漫798”

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，每年到北京“798”藝術(shù)區(qū)參觀(guān)的外國(guó)人已接近50萬(wàn)人，連歐盟委員會(huì)主席巴羅佐、法國(guó)總統(tǒng)薩科齊、德國(guó)前總理施羅德等國(guó)際政要也慕名拜訪(fǎng)過(guò)。作為中國(guó)最早的和最經(jīng)典的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)之一，“798”藝術(shù)區(qū)正以她自己獨(dú)特的文化魅力和經(jīng)濟(jì)架構(gòu)成為北京乃至中國(guó)的一張新名片，并已經(jīng)由此掀起過(guò)一輪波及北京、上海、廣州、南京等大中城市的創(chuàng)意地產(chǎn)熱。僅在北京，就有北京數(shù)字娛樂(lè)示范基地、中關(guān)村創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)基地、德勝園工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、東城區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園、朝陽(yáng)通惠河文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶等著名的創(chuàng)意地產(chǎn)。而“運(yùn)河·新時(shí)尚”正是朝陽(yáng)通惠河文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶上的一顆璀璨明珠。

　　“運(yùn)河·新時(shí)尚”由北京市朝陽(yáng)區(qū)政府統(tǒng)一策劃，三間房鄉(xiāng)政府主辦，北京市通建合美投資管理有限公司投資興建，屬于通惠河文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)規(guī)劃區(qū)的配套商業(yè)綜合項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積18萬(wàn)平方米，分兩期開(kāi)發(fā)。整個(gè)項(xiàng)目由“運(yùn)河?新時(shí)尚酒吧街”、“運(yùn)河·新時(shí)尚—匯通時(shí)尚購(gòu)物中心”和“匯通濱水動(dòng)漫城”三部分構(gòu)建而成。

　　2010年3月28日，在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)最高水平的會(huì)議——第七屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)年會(huì)暨年度頒獎(jiǎng)盛典上，“運(yùn)河·新時(shí)尚”以她獨(dú)特的動(dòng)漫文化底蘊(yùn)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)計(jì)、布局一舉摘得中國(guó)“最具創(chuàng)新商業(yè)地產(chǎn)”項(xiàng)目獎(jiǎng)。與會(huì)專(zhuān)家們高度評(píng)價(jià)了“運(yùn)河·新時(shí)尚”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的文化傳承與創(chuàng)新。

　　可以說(shuō)，“運(yùn)河·新時(shí)尚”項(xiàng)目是歷史文化的傳承和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新上的行業(yè)典范。她創(chuàng)意性地將古運(yùn)河水文化的內(nèi)涵、老北京三間房的民俗風(fēng)情與當(dāng)前世界時(shí)尚文化發(fā)展、動(dòng)漫文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，并貫穿于建筑之中。這種傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代氣息相結(jié)合的創(chuàng)意理念，不僅為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的地產(chǎn)資源，還形成了一條集旅游休閑、購(gòu)物娛樂(lè)于一體的綠色時(shí)尚消費(fèi)產(chǎn)業(yè)帶。另外，占地75,000平方米的休閑步行街及商業(yè)文化藝術(shù)廣場(chǎng)與占地30,000平方米的動(dòng)漫設(shè)計(jì)工作室可作為入駐企業(yè)的物理載體，而占地15,000平方米的文化藝術(shù)中心更為該區(qū)增添了一道濃厚的動(dòng)漫文化色彩。相對(duì)于北京“798”藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)文化特色、建筑模式、和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，業(yè)內(nèi)人給了她一個(gè)形象的稱(chēng)呼：“動(dòng)漫798”。

　　“798”藝術(shù)區(qū)是自發(fā)形成而后由政府監(jiān)管并不斷發(fā)展的，“運(yùn)河·新時(shí)尚”則是在政府的統(tǒng)一規(guī)劃、監(jiān)管下，由商業(yè)投資企業(yè)創(chuàng)意性開(kāi)發(fā)的。她志在為80后、90后新新動(dòng)漫人才打造一個(gè)最舒適的、靈活的、健康的、時(shí)尚的創(chuàng)意空間。“運(yùn)河·新時(shí)尚”充分考慮到了入住者的基本生活需求、時(shí)尚享受需求、工作配套設(shè)施需求等，并都力求做到完美。讓在這里工作、生活的人群除了動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)文化氛圍，還可以輕松擁有舒適的室內(nèi)環(huán)境、養(yǎng)眼的室外美景、激爽的時(shí)尚酒吧、快樂(lè)的購(gòu)物廣場(chǎng)、快捷的城市交通。

　　三間房地區(qū)動(dòng)漫文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，整體處于長(zhǎng)安街延長(zhǎng)線(xiàn)和CBD功能拓展區(qū)的區(qū)位，能夠充分整合中國(guó)傳媒大學(xué)、中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)及地區(qū)內(nèi)眾多文化企業(yè)的資源，進(jìn)一步挖掘通惠河、梆子井、漕運(yùn)碼頭等歷史文化內(nèi)涵，搶占發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略制高點(diǎn)。

　　近日，伴隨著動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)整體配套設(shè)施的逐步完善，記者了解到，“運(yùn)河·新時(shí)尚”正開(kāi)始從基地基礎(chǔ)建設(shè)轉(zhuǎn)入到動(dòng)漫文化建設(shè)，已經(jīng)悄然啟動(dòng)動(dòng)漫人才計(jì)劃、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)計(jì)劃、動(dòng)漫品牌計(jì)劃等。法國(guó)前總理德維爾潘參觀(guān)798藝術(shù)區(qū)后感言:“一個(gè)沒(méi)有開(kāi)放和民主的國(guó)家,是不可能有798存在的。”其實(shí)，這句話(huà)也適應(yīng)于“運(yùn)河·新時(shí)尚”這個(gè)“動(dòng)漫798”。只是，德維爾潘總理沒(méi)能理解到，這些在中國(guó)土地上蓬勃發(fā)展的創(chuàng)意地產(chǎn)，是中國(guó)“科學(xué)發(fā)展觀(guān)”指導(dǎo)下市場(chǎng)發(fā)展的必然產(chǎn)物。