中銀大廈二期大樓。卜濟(jì)南東盛物業(yè)管理有限公司貼出的通知。本報(bào)記者 王光照 攝本報(bào)濟(jì)南8月17日訊(記者 王光照 常新喜)濟(jì)南“最大爛尾樓”要重組了。記者17日了解到，濟(jì)南當(dāng)?shù)氐囊患夜緦ξ挥跐?jì)南市濼源大街上的中銀大廈二期進(jìn)行重組。知情人士透露說，這次重組有望在年內(nèi)完成。
17日下午，位于濟(jì)南市濼源大街22號的中銀大廈二期大樓上冷冷清清，大廳內(nèi)幾乎看不到人。在大樓顯眼的位置張貼著一個(gè)通知，上面寫著“根據(jù)委托方通知，因本大廈設(shè)施、設(shè)備需要進(jìn)行檢修、維護(hù)和整改，自即日起本大廈停止供水、供電”，落款為“濟(jì)南東盛物業(yè)管理有限公司”，時(shí)間為“2010年8月15日”。
中銀大廈二期大樓位于寸土寸金的濼源大街東段，毗鄰泉城廣場、中銀大廈和山東新聞大廈。該樓始建于1997年，2003年封頂，地面以上共有21層，總面積6萬多平方米。由于種種原因，這座樓在建設(shè)時(shí)一直沒有合法手續(xù)，完工后也未進(jìn)行消防等相關(guān)驗(yàn)收，堪稱濟(jì)南“最大爛尾樓”。從2005年起，陸續(xù)有單位在這座樓上辦公。目前，在此辦公的單位有十多家。
一位和此次重組有關(guān)的人士透露說，由于中銀大廈二期處于濟(jì)南的核心地帶，位置非常重要，從2009年下半年起，有關(guān)部門就開始運(yùn)作該樓的重組，但因債務(wù)關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，多次嘗試都沒有成功。
根據(jù)計(jì)劃，中銀大廈二期大樓重組完成后，相關(guān)部門將進(jìn)行重新裝修并完善消防設(shè)施，消除安全隱患。等這一切都完成后，該樓將成為一座“金融大廈”。
如果進(jìn)展順利，年內(nèi)將有銀行人駐辦公。
濟(jì)南大力發(fā)展金融業(yè)，中銀二期位置優(yōu)越 重組盤活是最佳處置方式
本報(bào)記者 王光照 常新喜
既然是“爛尾樓”，中銀大廈二期大樓為何不拆除？此次重組，前景如何？記者就此進(jìn)行了采訪。
“中銀大廈二期大樓質(zhì)量沒問題�！币晃粎⑴c重組的人士透露說，當(dāng)年中銀大廈二期建設(shè)時(shí)，雖然手續(xù)不齊全，但建筑質(zhì)量還是不錯(cuò)的，只是消防等沒經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收。由于這座大樓和中銀大廈一期連著，如果進(jìn)行拆除，可能會影響到周邊大樓的安全，同時(shí)還會給城市帶來建筑垃圾污染，造成極大的浪費(fèi)。
該人士表示，重組是中銀大廈二期大樓的最佳處置方式，盤活這座大樓、補(bǔ)辦好手續(xù)和交齊相關(guān)費(fèi)用后，相關(guān)部門將會對大樓進(jìn)行重新裝修，完善配套設(shè)施，以保證這座大樓的正常使用。
一位不愿具名的知情人士透露說，考慮到中銀大廈二期的特殊性，“這次重組肯定是得到政府認(rèn)可的，也顯示了政府的決心。”
“中銀大廈二期大樓是個(gè)歷史遺留問題。”該人士表示，這座大樓位置非常重要，幾年前有關(guān)部門就開始運(yùn)作重組，但因債務(wù)關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，沒有成功。
“經(jīng)七路、濼源大街一線是濟(jì)南的金融一條街。”上述人士告訴記者，前不久濟(jì)南市政府召開服務(wù)業(yè)大會，再次提出要大力發(fā)展金融業(yè)，“在濼源大街這樣的核心地段，這座樓肯定是要重組的。”
據(jù)了解，中銀大廈二期大樓此前有十多家單位辦公，為了給這些單位騰出時(shí)間，物業(yè)公司一個(gè)多月前張貼通知，要求他們于8月15日之前搬離。截至8月17日，大多數(shù)業(yè)戶已經(jīng)搬走。
“大樓檢修的通知早就貼出來了，多家公司相繼搬了出去�！贝髽堑囊晃还ぷ魅藛T說，目前只剩下一兩家公司沒搬，但由于無法辦公，員工可能已經(jīng)放假，在家里等待下一步通知。
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三座著名“爛尾樓”均有歸宿
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