新華網(wǎng)南京6月24日電 (記者葉超) 6月23日，江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳舉辦消息通報會，發(fā)布江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》將于7月1日在全省實行。這意味著住宅“一戶一驗”制度成為江蘇省的強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)，今后每套房子，都需經(jīng)過從室內(nèi)空間、給排水到電氣、智能系統(tǒng)等數(shù)十項指標(biāo)的嚴(yán)格檢測。

　　長期以來，各地對住宅工程質(zhì)量采用以整幢房屋抽查為對象的驗收模式，已經(jīng)不能滿足購房者對住宅工程質(zhì)量日益進(jìn)步的請求。近年來，江蘇省以南京、徐州等城市為試點，在全國率先推行“分戶驗收”，并逐步推向全省。將于7月1日實行的江蘇省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程》，作為處所性強(qiáng)迫標(biāo)準(zhǔn)，突出了“一戶一驗”的請求。同時，該規(guī)程把室內(nèi)地面、空間尺寸、門窗密封性能、外墻滲水、室內(nèi)管道安假裝為分戶驗收的重點，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量在施工過程中把持，作為分戶驗收的前置條件；室內(nèi)凈開間、進(jìn)深和凈高的空間尺寸容許偏差的設(shè)定，通過幾萬個數(shù)據(jù)測定，使施工過程質(zhì)量把持有法可依。

　　據(jù)懂得，該規(guī)程還明白了建設(shè)單位是住宅工程質(zhì)量的第一義務(wù)人，施工、監(jiān)理和物業(yè)參與和把關(guān)住宅質(zhì)量，對分戶驗收不合格的住宅工程，質(zhì)監(jiān)部門將不予組織竣工驗收監(jiān)督。