新華網(wǎng)重慶6月27日電 (記者 徐旭忠)今年以來，重慶市在全國率先大范圍建設公共租賃住房，著力打造以公租房為主體的住房保障系統(tǒng)，并以此為基礎實現(xiàn)住房“雙軌制”，構建“低端有保障，中端有市場，高端有束縛”的城市住房供給系統(tǒng)。

　　6月20日，位于北碚區(qū)蔡家組團的公租房項目正式動工修建，這也是在“兩江新區(qū)”建設的第一個公租房項目。就在同一天，位于西永微電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)的公租房項目也破土動工。這兩個公租房片區(qū)的動工修建，標記著2010年重慶主城區(qū)開工建設6個片區(qū)、750萬平方米公租房目標全面落實。

　　這對于正在西永微電子產(chǎn)業(yè)園一家電子企業(yè)工作的張小陽來說是個好消息。他說：“我大學畢業(yè)兩年了，但收入不高，在主城區(qū)買房很艱苦，公租房讓我在城市打工不再為住房發(fā)愁�！�

　　根據(jù)計劃，未來若干年，重慶市將建設公租房4000萬平方米，從今年起的3年內(nèi)每年建設1000萬平方米，今后視社會需求再建1000萬平方米或更多面積的公租房。今年，重慶市將打算開工建設1000萬平方米公租房，其中主城區(qū)750萬平方米，萬州、涪陵、長壽等8個區(qū)縣開工建設250萬平方米。目前，主城區(qū)已開工建設750萬平方米，完成了全年開工打算任務，下半年將再開工建設150萬平方米，其他區(qū)縣開工建設250萬平方米。

　　重慶市市長黃奇帆表現(xiàn)，重慶大范圍建設公租房，并使其與廉租房、經(jīng)濟實用房、改革安置房、農(nóng)民工公寓構成保障性住房供給系統(tǒng)，將使約30%的城市人口通過保障房實現(xiàn)“住有所居”。由此，重慶將建立起“低端有保障、中端有市場、高端要束縛”的城市住房供給系統(tǒng)。

　　為籌集公租房建設資金，重慶市將依附國有資本施展‘第三財政’的作用。重慶的公租房建設，先期試點由重慶市地產(chǎn)團體為建設主體，以后會擴大至重慶市城投團體。投資建設主體擁有所建租賃房的完整產(chǎn)權，享有升值收益，但無房屋的定價權和轉(zhuǎn)讓權。