消息持續(xù) 追
羊城晚報訊 記者趙燕華、實習(xí)生譚抒茗報道：昨日，以14:1創(chuàng)下廣州限價房競購比例之最的中海金沙馨園搖珠斷定選房次序，5964名市民搶購今年唯一一批可售的限價房。據(jù)懂得，全部為夫妻名義申購者，而當中70后、80后占了近7成。市房管局表現(xiàn)，明年上半年蘿崗還有390多套限價房推出，適當時候?qū)ο迌r房申請資格進行調(diào)劑。
臨時加推7套樣板房
昨日上午，搖珠儀式延遲了近兩個小時才正式開端。不過，漫長的等候也等來意外驚喜。主持搖珠儀式的廣州市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明發(fā)布，廣州此前推出了7555套限價房，至今售出7548套，還剩下7套中海金沙馨園樣板房。這7套樣板房將和425套限價房一起推出銷售，即房源增至432套。盡管如此，競購比例依然高達14:1。
據(jù)介紹，這次共5964名申購者參與搖珠，其中夫妻申購者1936名，個人申購者4028名。根據(jù)這次的搖珠排序，符合條件的海歸高級人才最為優(yōu)先，但這次并沒有海歸高級人才申請限價房，排在前813名申購者全部為參加過限價房調(diào)查的夫妻申購人。
明年擬調(diào)劑申請資格
對于未來廣州限價房的計劃，史小明流露，明年上半年蘿崗還有390套限價房推出，今年廣州將推出40萬平方米限價房用地，可建設(shè)1萬套限價房。史小明表現(xiàn)，正考慮對申請限價房資格的調(diào)劑，屆時限價房的認購人群限制也可能會放開�！皬V州在解決了現(xiàn)有限價房申請者需求后，將會放寬申請條件，讓更多市民買到限價房”。
另外，政府正摸索政府儲備房源的模式。今年廣州市將修訂《限價房開發(fā)建設(shè)和銷售管理措施》，出臺后可望解決限價房用地和保障房用地不能互為轉(zhuǎn)換的問題，這樣政府儲備的房源，既可做經(jīng)適房又可做限價房。
史小明表現(xiàn)，目前市國土房管局正在儲備限價房用地，并增加政府主導(dǎo)建設(shè)的方法建設(shè)一批限價房，即選定儲備地塊后先開建，等到正式可售房時再根據(jù)市場情況進行定價。樓價急升的時候多推，樓價降落的時候緩?fù)�。價格隨著市場來變更，這將解決以往限價房用地出讓時已經(jīng)定價，未來建成房屋后整體樓價降了又沒人買的問題�！斑@可以避免此前由開發(fā)商拿地開發(fā)限價房時，如果房價走低則限價房銷售受冷的情況”。
相關(guān)閱讀