6日，記者從濟寧市城建開發(fā)中心獲悉，濟寧市將在全市范圍內檢查房地產開發(fā)企業(yè)商品房預售行為，重點查處未取得商品房預售許可，以認購、預訂等形式向購房者收取費用的行為，對存在違法違規(guī)行為并拒不整改的房地產開發(fā)企業(yè)，將取消房地產開發(fā)資質。

　　濟寧市城建開發(fā)中心相關負責人表示，轄區(qū)內所有在建的房地產開發(fā)項目將進行全面檢查和清理，重點查處未取得商品房預售許可，以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等各種方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質的費用，變相銷售商品房的行為，重點檢查商品房預售資金監(jiān)管制度的落實情況。

　　對存在違法違規(guī)行為的房地產開發(fā)企業(yè)，將責令限期整改，依法處罰;對于違法違規(guī)行為記入房地產企業(yè)信用檔案，暫停商品房網(wǎng)上簽約、備案;對拒不整改的，將依法從嚴查處，直至取消其房地產開發(fā)資質，將有關信息通報土地、稅收、金融、工商等相關部門，并向社會公開。

　　該負責人還表示，政府部門檢查商品房預售行為的同時，購房者也應增強理性消費意識，在查看房產商獲得商品房銷售(預售)許可證后才可買房，以降低風險。