“當(dāng)初一個(gè)車(chē)位要9萬(wàn)5千多元,交了兩年多了,不光沒(méi)有車(chē)位,現(xiàn)在還要天天回家搶車(chē)位�！币晃恍仗K的業(yè)主說(shuō),現(xiàn)在連小區(qū)綠化帶里都停滿(mǎn)了車(chē),“為了占車(chē)位,沒(méi)有特殊情況我都不挪窩,可是買(mǎi)車(chē)咱不是為了占車(chē)位的啊!”蘇先生無(wú)奈地說(shuō)。
在小區(qū)南側(cè)的二層立體車(chē)庫(kù)已經(jīng)啟用,不過(guò)有不少車(chē)橫在車(chē)位前面,如果車(chē)輛想進(jìn)出非常麻煩。在這幾棟樓之間還建立了幾處兩層的下沉式立體車(chē)庫(kù)�！斑@幾處車(chē)位,開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有交付使用�！蔽飿I(yè)工作人員表示,由于沒(méi)有交付使用,業(yè)主們也不敢輕易將車(chē)停在車(chē)位上,“目前車(chē)位緊張,我們也沒(méi)有什么好辦法。”
【群康家園】 這里存取車(chē)挺方便 兩三分鐘就行
在花園路群康集團(tuán)院內(nèi)有一座灰頂小屋,仔細(xì)一看,這可不是大樓的值班室,而是一處地下立體車(chē)庫(kù)的兩個(gè)入口。小屋一共三個(gè)門(mén),中間是控制室,兩邊是車(chē)庫(kù)出入口兒,車(chē)主存取車(chē)時(shí)只要在門(mén)口的磁卡感應(yīng)區(qū)刷一下卡,車(chē)庫(kù)里面的設(shè)備就開(kāi)始運(yùn)行了,一會(huì)兒車(chē)子就頭沖外出現(xiàn)在車(chē)庫(kù)門(mén)口,只需要開(kāi)出門(mén)就行了。
從控制室大門(mén)進(jìn)去是一臺(tái)操作儀器,上面有監(jiān)視屏,可以看到車(chē)庫(kù)內(nèi)部的情況。而兩側(cè)與車(chē)庫(kù)入口隔開(kāi)的是落地玻璃,控制室中可以看到兩側(cè)車(chē)庫(kù)入口的情況。山東沃爾重工科技有限公司的電氣工程師潘廣前介紹說(shuō),這個(gè)地下車(chē)庫(kù)其實(shí)由兩個(gè)車(chē)庫(kù)組成,每個(gè)車(chē)庫(kù)都有三層,一共有停車(chē)位147個(gè)。據(jù)了解,這些車(chē)位主要以出租為主,一個(gè)月200元左右。
5月26日下午1:30左右,記者前來(lái)采訪時(shí),正好有一位車(chē)主前來(lái)存車(chē),他直接將車(chē)開(kāi)進(jìn)車(chē)庫(kù)門(mén)鎖好車(chē)之后就離開(kāi)了,這時(shí),車(chē)輛來(lái)了一個(gè)90度轉(zhuǎn)彎,然后車(chē)庫(kù)升降機(jī)緩緩下降,等降到地下第三層之后,裝著車(chē)輛的載車(chē)板就向后退入滑道中,載車(chē)板在臺(tái)車(chē)的操作下到達(dá)對(duì)應(yīng)的車(chē)位后,將載車(chē)板送入相應(yīng)車(chē)位中,車(chē)就存好了。而取車(chē)的時(shí)候,機(jī)器會(huì)將車(chē)輛自動(dòng)調(diào)整為車(chē)頭沖外�！罢麄�(gè)車(chē)輛的存取時(shí)間一共不超過(guò)150秒�！迸藦V前說(shuō),目前技術(shù)已經(jīng)有了很大的提高,取車(chē)時(shí)等待的時(shí)間已經(jīng)不是很長(zhǎng)了。
可是,這么多人如果在早晨上班高峰期,會(huì)不會(huì)出現(xiàn)扎堆排隊(duì)的情況呢?“不會(huì)的。”潘廣前說(shuō),在當(dāng)初分配車(chē)位時(shí)已經(jīng)統(tǒng)計(jì)了出門(mén)的信息,“比如送孩子上學(xué)的業(yè)主一般出門(mén)比較早,還有按時(shí)上班的業(yè)主大概幾點(diǎn)出門(mén),上班時(shí)間相對(duì)自由的業(yè)主就可以錯(cuò)開(kāi)高峰時(shí)期�！庇辛顺鲩T(mén)的大概時(shí)間,就要分配車(chē)位了,“同一時(shí)間出門(mén)的人,要把車(chē)位安排在不同的層中。”潘廣前說(shuō),業(yè)主打卡后,每層的臺(tái)車(chē)會(huì)把車(chē)取到出口排隊(duì),等車(chē)庫(kù)升降機(jī)送完一輛之后,緊接著就可以送下一輛了。
潘廣前說(shuō),所有的操作都是自動(dòng)進(jìn)行的,每個(gè)車(chē)位都有編號(hào)。不過(guò),一些業(yè)主在選擇車(chē)位時(shí)非常講究“吉利”數(shù)字,一些帶有“4”的車(chē)位就不怎么好出租,但是電腦又不能隨便編號(hào),“剩下的車(chē)位就當(dāng)臨時(shí)車(chē)位了,有時(shí)候訪客也可以把車(chē)停到這下面來(lái)�！�
【地礦家園】 每月50元管理費(fèi),470多個(gè)立體停車(chē)位幾乎全滿(mǎn)了
在位于漿水泉路的地礦家園小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)內(nèi),這個(gè)車(chē)庫(kù)建筑面積1萬(wàn)多平方米,總投資超過(guò)1000萬(wàn)元,在濟(jì)南市是數(shù)得上的大型立體停車(chē)場(chǎng),據(jù)物業(yè)公司一位經(jīng)理介紹,這個(gè)停車(chē)場(chǎng)可以容納470多輛車(chē)。
5月26日早晨7點(diǎn)半左右,一些業(yè)主已經(jīng)開(kāi)車(chē)離開(kāi)小區(qū)了,小區(qū)物業(yè)工作人員表示,雙層立體車(chē)庫(kù)基本已經(jīng)停滿(mǎn)了。“車(chē)庫(kù)主要供給內(nèi)部使用,車(chē)位已經(jīng)全部出售了�，F(xiàn)在除了幾個(gè)車(chē)位的車(chē)主不經(jīng)常回來(lái)外,大部分車(chē)位都在使用。”因?yàn)閷儆趩挝凰奚?所以進(jìn)入車(chē)庫(kù)需要刷卡,這個(gè)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)每月收取50元的管理費(fèi),除此之外再?zèng)]有其他的費(fèi)用。
“停到地下挺方便的,也不貴。”一位前來(lái)取車(chē)的邢女士先選擇“取車(chē)”,然后在鍵盤(pán)上輸入自己的車(chē)位號(hào)后,車(chē)就開(kāi)始不停地倒換位置,最終從上層調(diào)換到了下層,大約用了近兩分鐘時(shí)間,停穩(wěn)以后,駕駛員就可以上車(chē)開(kāi)走了。邢女士表示,車(chē)停到地下以后,小區(qū)里安安靜靜的,也能騰出空間來(lái)給孩子們玩,非常好,并且不占用消防通道,也比較安全。
“上層和下層都會(huì)有一個(gè)空當(dāng),輸入號(hào)碼以后,通過(guò)自動(dòng)平移將車(chē)放進(jìn)車(chē)位里面去�！避�(chē)庫(kù)管理員表示,下層的車(chē)開(kāi)出比較方便,上層的車(chē)就需要等待一段時(shí)間了,一般是一兩分鐘。
◎各方說(shuō)法
濟(jì)南市政協(xié)委員于宏昌: 雖然立體車(chē)庫(kù)取車(chē)時(shí)間稍長(zhǎng) 但能解決鬧市停車(chē)難題
在單位建設(shè)群康家園小區(qū)時(shí),配套建設(shè)了地下立體車(chē)庫(kù)。濟(jì)南市政協(xié)委員、濟(jì)南群康食品有限公司董事長(zhǎng)于宏昌表示,雖然目前立體停車(chē)設(shè)施取車(chē)時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng),但的確能解決鬧市中停車(chē)難的問(wèn)題。
在群康家園內(nèi),小高層一共有330戶(hù)居民,立體車(chē)庫(kù)和小區(qū)院內(nèi)的空地一共能為近2/3的業(yè)主提供停車(chē)位,“立體車(chē)庫(kù)造價(jià)挺高,一個(gè)車(chē)庫(kù)7萬(wàn)元,完全出租給業(yè)主,一年下來(lái)需要2000元左右。”于宏昌認(rèn)為目前濟(jì)南市的立體停車(chē)設(shè)施發(fā)展屬于中下游水平,這就需要一方面企業(yè)敢于投入,另一方面要出臺(tái)相關(guān)的扶持政策,鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
根據(jù)濟(jì)南市頒布的《濟(jì)南市建設(shè)工程配建停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))規(guī)劃設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》,高檔商品住宅每戶(hù)車(chē)位數(shù)在0.8—2.0個(gè),中低價(jià)位的商品住宅每戶(hù)車(chē)位為0.5—0.8個(gè)。
“針對(duì)鬧市區(qū)域,立體車(chē)庫(kù)是一種很好的選擇,是一種趨勢(shì),應(yīng)該倡導(dǎo)�！庇诤瓴硎�,在他曾經(jīng)考察過(guò)的國(guó)家中,許多發(fā)達(dá)國(guó)家都在發(fā)展立體停車(chē)項(xiàng)目,“應(yīng)該推廣,但是如何解決造價(jià)高、取車(chē)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)的問(wèn)題,需要正確引導(dǎo)�！�
立體車(chē)庫(kù)生產(chǎn)廠家: 濟(jì)南市車(chē)位缺口比較大 呼吁政府出臺(tái)政策引導(dǎo)支持
作為立體停車(chē)設(shè)備生產(chǎn)廠家,山東沃爾重工科技有限公司去年將公司的運(yùn)營(yíng)總部搬到了濟(jì)南,執(zhí)行副總蔡坤輝表示,目前公司很看好濟(jì)南的立體停車(chē)設(shè)備市場(chǎng)。
蔡坤輝表示,據(jù)公司不完全統(tǒng)計(jì),整個(gè)濟(jì)南市停車(chē)位的缺口大約是43萬(wàn)個(gè),但是整個(gè)城市的立體停車(chē)設(shè)備并未普及。他表示,現(xiàn)在非常希望政府能出臺(tái)政策引導(dǎo)支持立體停車(chē)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
在濟(jì)南發(fā)展多年的濟(jì)南天辰立體停車(chē)設(shè)備有限公司總經(jīng)理助理李小平表示,公司在濟(jì)南已經(jīng)建成省立醫(yī)院、地礦家園等多個(gè)立體停車(chē)項(xiàng)目,并且到目前為止運(yùn)轉(zhuǎn)得不錯(cuò),但是濟(jì)南市的立體停車(chē)設(shè)備建設(shè)發(fā)展還有很大的市場(chǎng)潛力。他同時(shí)表示,立體停車(chē)相對(duì)于平面停車(chē)的確在取車(chē)上需要一定的時(shí)間,但是“方便”與“能停得下車(chē)”現(xiàn)在的確是一對(duì)矛盾,“我們企業(yè)也在不斷改進(jìn)技術(shù)。”
◎這些小區(qū)停車(chē)也很難
【翡翠郡】 十萬(wàn)元車(chē)位太貴,停車(chē)只能“打游擊”
四處找車(chē)位已經(jīng)成了翡翠郡業(yè)主宋先生回家后的第一項(xiàng)工作,其實(shí)他家買(mǎi)了一個(gè)車(chē)位,不過(guò)他家有兩輛車(chē)。為了讓老婆好停車(chē),他把車(chē)位讓給了老婆,自己承擔(dān)了每天回家“找車(chē)位”的痛苦。5月25日晚上下班回家,宋先生好不容易在公交車(chē)站附近找到一個(gè)車(chē)位,沒(méi)想到第二天車(chē)上就有了不少鳥(niǎo)屎,“我剛洗的車(chē),你說(shuō)這事真是煩人�！� 相關(guān)閱讀