近日，《濟寧市房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案辦法》出臺，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在開發(fā)項目竣工驗收合格后15日內(nèi)辦理綜合驗收備案手續(xù)方可交付使用。

　　《辦法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)執(zhí)行房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案制度。房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)組織相關(guān)部門和單位進行綜合驗收。對符合條件的，相關(guān)部門和單位應(yīng)出具相應(yīng)的竣工驗收合格證明，分期開發(fā)的項目，可以分期綜合驗收。

　　綜合驗收內(nèi)容包括：開發(fā)項目是否按照建設(shè)條件意見書的要求進行建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施和配套公用設(shè)施是否按照規(guī)劃建設(shè)并達(dá)到使用條件，前期物業(yè)管理是否落實，拆遷補償安置和施工管理資料是否完整等。開發(fā)企業(yè)應(yīng)在開發(fā)項目竣工驗收后15日內(nèi)持竣工驗收報告到房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門辦理竣工綜合驗收備案手續(xù)。

　　開發(fā)項目經(jīng)綜合驗收合格后，方可交付使用。開發(fā)企業(yè)交付商品房時，應(yīng)當(dāng)向買受人提供房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工綜合驗收備案證明。凡未經(jīng)竣工綜合驗收備案、未取得建設(shè)工程檔案合格證的項目，房屋登記部門不予受理。

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