一樓的陽臺與地面之間有七八厘米的空隙。(徐佳攝)
樓體西南角的裂縫。
□本報記者 徐佳 實習(xí)生 劉戀
外墻裂縫、陽臺“懸空”,在省城西部一剛交房的小區(qū),居民擔(dān)心起樓的質(zhì)量問題。開發(fā)商表示,這屬于正常的泥土沉降,不影響樓的主體安全。
6月中旬,省城西部某小區(qū)居民歡歡喜喜拿到了新房鑰匙,可是剛過了一個多月,其中一棟樓的居民卻擔(dān)心起來,有業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓房西南角的墻裂開了縫,而且一樓的陽臺也“懸空”七八厘米了。
7月31日,記者在小區(qū)找到這棟樓,可是并不容易發(fā)現(xiàn)裂縫的位置。樓體與道路之間隔著很寬的綠化帶,并且綠化帶還高出一截,茂盛的植物幾乎擋住了這道裂縫。如果不是細心尋找,很難發(fā)現(xiàn)。這條裂縫位于樓體的西南角,最寬的地方有1厘米左右。讓業(yè)主想不明白的是,這墻敲上去居然發(fā)出“咚咚”的聲音,里面顯然是空心的。
記者看到,順著向南開的單元門向西,一樓的陽臺也出現(xiàn)了“懸空”情況,陽臺與地面水泥之間最寬的地方已出現(xiàn)了七八厘米的縫隙,可以橫著伸進一個拳頭。“這太嚇人了,到底是怎么回事?為什么就這個角出現(xiàn)了這種情況?”一位家住7樓正準(zhǔn)備裝修的業(yè)主表示,“剛拿到鑰匙1個多月就出現(xiàn)這種情況,心里很不踏實�！�
一位10樓的業(yè)主表示,開發(fā)商不能修修就算了,最好能請建筑安全機構(gòu)鑒定一下,給大家一個交代。
這些裂縫到底是怎么形成的呢?一位工程技術(shù)人員表示,是連日大雨造成的地面自然沉降,“縫隙是因為回填土的自然沉降造成的,基礎(chǔ)做好以后,再填土進去,這些回填土與基礎(chǔ)不是一體的�！�
而對于樓房墻體出現(xiàn)的裂縫,他表示是由于外立面鑲嵌了一層保溫材料,而這些材料距離樓板還有6厘米左右的空隙,“這就是為什么敲起來感覺是空的。”這位工程技術(shù)人員表示,墻體的裂縫屬于“水泥保護層開裂,隨著房屋的建成,在未來兩年內(nèi),會大面積爆發(fā)出來�！�
他表示,這些問題會及時聯(lián)系工程施工方進行維修,“房子還有兩年的保修期,在保修期限內(nèi),肯定要再整修一次�！彼硎�,樓房兩面是玻璃幕墻,兩面是水泥外立面,他們對于水泥外立面的裂縫將會持續(xù)關(guān)注,及時進行維修。
“樓體出現(xiàn)裂縫的因素很多,地質(zhì)情況、地基情況、材料等,回填土只是其中一個方面�！鄙綎|大學(xué)一位力學(xué)教授表示,一些高層建筑在打地基的時候會開挖一個較大的作業(yè)面,在完成基礎(chǔ)施工后會用土回填,“回填土如果沒有夯實就會出現(xiàn)沉降,如果處理不好,會出現(xiàn)地面、墻體裂縫的情況,但具體什么原因最好找專業(yè)機構(gòu)現(xiàn)場查看一下�！� 相關(guān)閱讀