2011年8月20日上午8時，由瑞馬地產(chǎn)開發(fā)、居易營銷代理的濟寧市羅馬假日小區(qū)一期盛大開盤，現(xiàn)場盛況空前。2000多人如約參加開盤盛典，700多組購房者靜候搖號，258套房源4小時內(nèi)被搶購一空，濟寧首次出現(xiàn)開盤當(dāng)日即清盤的項目�；鸨膱鼍俺删土速彿康男疫\者，自然也有沒選上房子的嘆息聲，那份有人喜悅的笑容和有人淡淡哀愁的神情，成了開盤當(dāng)天最真實的寫照。
幸運者一 ：小張，23歲
“剛開始看到這個樓盤時我一直以為這里是別墅，后來來到售樓處我才知道羅馬假日原來是一個地中海風(fēng)格的住宅�？粗潮P里小區(qū)的全貌，我一下子就喜歡上了這個小區(qū)。每天我都在想象著自己已經(jīng)住在了羅馬假日，看著窗外紅色瓦頂、金色墻壁、綠樹成蔭的景色，真的太美了。能選上房子我真的太幸運了，畢竟想買這里房子的人太多了。我打算以后用這套房子結(jié)婚，我非常期待婚后在羅馬假日的日子。”
幸運者二：吳老師及其夫人，約50歲
“我們以前住的小區(qū)環(huán)境很差，經(jīng)常有小販來小區(qū)叫賣，非常的吵，物業(yè)也很不健全，安全一直都是問題，我們一直都想著換個居住環(huán)境。一次看電視，我們知道了羅馬假日，這個小區(qū)的樣子很獨特，綠化也做得非常好，沿街的商業(yè)門市和小區(qū)都是分開的，在這樣的小區(qū)里住肯定會很舒服。雖然現(xiàn)在周邊的配套不是很健全，但是我們還是很看好它的前景，而且羅馬假日離老城區(qū)很近，和老城區(qū)的房價比，5600元的價格算是便宜，所以買了一套。今天人真多啊，我們的心都快提到嗓子眼了，就怕買不到。還算幸運，我們買到了自己想要的樓層，我們現(xiàn)在就等著住進去了。”
失意者一：田經(jīng)理，35歲
“我家在汶上，一直都在濟寧做生意，每天來來回回的太麻煩了，一直都想在濟寧買套房子，可是不是位置不好就是價格太高，我都不滿意。有一次我看到了羅馬假日的廣告，我非常高興，從這里回老家交通太方便了，我當(dāng)時就想買。沒想到想買這里房子的人會那么多，來了2000多人，我也夠倒霉的，到快500號才輪到我，那時候已經(jīng)沒房子了，唉，說什么我也得等二期的房子了。”
失意者二：老年人，60歲
“我想要個帶花園的房子，種種花養(yǎng)養(yǎng)魚啥的，簡直就是天倫之樂，呵呵。羅馬假日好啊，有一樓帶花園的房子，花園還是免費贈送的，我要是能買上就好了。我跟孩子們商量，他們讓我買一套，后來才知道得搖號，可惜到600多號了才抽到我，那時候一套房子都沒了，太可惜了。”
從幸運者的欣喜和失意者的遺憾中，我們更多的看到的是濟寧市民對優(yōu)質(zhì)樓盤的渴望，同時也反映出濟寧樓市上優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目的稀缺。濟寧在售樓盤中，多數(shù)項目都有做的不盡如人意的地方，許多開發(fā)商無法做到各個方面都周密計劃，嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行，因而造成消費者購買信心不足。
記者向代理營銷羅馬假日項目的居易公司負責(zé)人了解到，濟寧房地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展到了產(chǎn)品細分的階段，人們逐漸對好房子有了概念，市場迫切的需要環(huán)境好、高質(zhì)量、個性化的家居住宅。居易公司在前期接受開發(fā)公司委托進行產(chǎn)品定位時，看準(zhǔn)了這一時機，從新的客戶需求出發(fā)，從項目規(guī)劃、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計、園林景觀、智能化、物業(yè)管理等方面，對產(chǎn)品進行精準(zhǔn)定位，就是想讓羅馬假日將來能在市場上獨樹一幟，可以說，羅馬假日開盤的火爆是情理之中。