孩子的教育問題一直以來備受家長(zhǎng)們的重視，孩子還在幼兒園時(shí)，不少家長(zhǎng)就已經(jīng)開始考慮怎樣讓孩子就讀于好點(diǎn)兒的小學(xué)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，實(shí)驗(yàn)小學(xué)、霍家街小學(xué)等幾所重點(diǎn)小學(xué)，一直都是家長(zhǎng)們的必爭(zhēng)之地。為了能讓孩子從一開始就享受到良好的教育，一些家長(zhǎng)大費(fèi)苦心，忙著在學(xué)校周邊買房、遷戶口，以便孩子順理成章地進(jìn)入理想的小學(xué)就讀。記者了解到，這幾所小學(xué)周邊的學(xué)區(qū)房租價(jià)和售價(jià)都比城區(qū)其它房子要高很多。
價(jià)格高挺仍供不應(yīng)求
“現(xiàn)在，就連霍家街小學(xué)附近80年代的老房子，都能賣到8000多元一平方米了！”昨天，一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向記者仔細(xì)介紹了學(xué)區(qū)房的價(jià)格情況，一般像實(shí)驗(yàn)小學(xué)、霍家街小學(xué)等幾所學(xué)校周邊的二手房，不管是房齡四五年的新房子，還是房齡十幾年甚至二十幾年的老房子，價(jià)格都比較高，“學(xué)區(qū)房的價(jià)格大約在6000元到7000元左右一平方米，即使是這樣的高價(jià)，房源還是供不應(yīng)求，常常登記不幾天就能出手。”
在談到學(xué)區(qū)房問題時(shí)，幾位家長(zhǎng)表示，購(gòu)買學(xué)區(qū)房，一方面是為了讓孩子能夠在比較好的學(xué)校就讀；另一方面，也是想讓孩子上學(xué)、放學(xué)都安全方便些。“像這樣的孩子，就是到小學(xué)畢業(yè)，也才十一二歲的年紀(jì)，我們?cè)趺捶判淖屗麄兠刻熳约鹤卉嚿蠈W(xué)呢？”一位家長(zhǎng)指了指自己的兒子對(duì)記者說。另外，記者了解到，隨著孩子上小學(xué)、初中、高中，為了方便孩子上學(xué)，搬家到孩子就讀學(xué)校附近居住的家庭，并不在少數(shù)。
租金也是高高在上
很多家長(zhǎng)即便是找關(guān)系花高價(jià)讓孩子進(jìn)入比較滿意的小學(xué)就讀后，也會(huì)在學(xué)校附近租一套房子，以便孩子上學(xué)，而這些學(xué)區(qū)房的租金也是持續(xù)走高。記者了解到，實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近一套擁有著15年以上房齡、三室一廳、裝修一般的老房子，每月的租金在1200元到1500元左右，另外，住戶還要額外繳納水、電、煤氣和暖氣的費(fèi)用，這些加在一起，一年下來，也得兩萬元左右的花費(fèi)。“學(xué)校附近的二手房和租賃的價(jià)格確實(shí)要比其他差不多條件的房子貴很多，毗鄰學(xué)校就已經(jīng)比較金貴了，而且這些學(xué)校都處于市中心比較繁華的路段，升值空間很多，雖然是老房子也不影響‘身價(jià)’大漲！”一位房產(chǎn)中介向記者分析了學(xué)區(qū)房租賃價(jià)格和售價(jià)持續(xù)偏高的原因。