“今年我們?nèi)ダU采暖費，物業(yè)公司稱要同時把物業(yè)管理費也繳上才行。”家住城區(qū)仁和花園小區(qū)的一位居民撥打本報問暖熱線稱，該小區(qū)物業(yè)公司將物業(yè)費和采暖費捆綁收取。物業(yè)公司稱目前已經(jīng)解決此事，居民可直接到供熱公司繳采暖費。

　　27日上午，記者趕到位于太白樓西路的仁和花園小區(qū)，正對大門的通知欄上貼著清理小區(qū)內(nèi)雜草的相關(guān)通知，小區(qū)居民反映的關(guān)于收取采暖費與物業(yè)費的通知已不見蹤影。“物業(yè)公司今年代收采暖費，要求物業(yè)費與采暖費綁定繳，這明顯是霸王條款。”小區(qū)的一位居民告訴記者，小區(qū)內(nèi)雜草叢生，夜間照明情況很差，他們對物業(yè)公司的服務(wù)水平不滿意，所以才拒絕繳納物業(yè)費，希望責(zé)任單位對物業(yè)公司進行整頓。

　　仁和花園小區(qū)的勝利物業(yè)公司郝經(jīng)理表示，公司以捆綁方式收取物業(yè)管理費，實屬迫不得已，因為有將近40%的業(yè)主并沒有繳納今年的物業(yè)費，還有不少業(yè)主近兩年的物業(yè)費也沒有繳，物業(yè)費收不上來，物業(yè)公司也就沒有資金進行小區(qū)的日常維護管理，所以才想趁收取采暖費的機會把物業(yè)費收上來。在居民的反映下，目前物業(yè)公司已與供熱公司協(xié)商完畢，小區(qū)居民現(xiàn)在可直接到供熱公司繳采暖費了。

　　“物業(yè)管理費按照每平米每月0.3元的標(biāo)準(zhǔn)收取，而小區(qū)內(nèi)基本都是70平米左右的小戶型住房，一年物業(yè)費也就200多元。”郝經(jīng)理告訴記者，在相關(guān)主管部門的協(xié)調(diào)下，物業(yè)公司近期展開了清理雜草等工作，進一步改善小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境，但在物業(yè)費難以收取的情況下，物業(yè)公司的生存基本難以維系，他希望能有和小區(qū)居民更多直接交流的機會，共同把小區(qū)管理好。