省城北部一在售樓盤,價格與前期銷售房源持平。崔榮杰攝
生活日報11月1日訊(記者 崔榮杰)曾幾何時,“萬元房”在濟(jì)南幾乎遍地開花,而隨著調(diào)控的深入,雖然濟(jì)南房價未出現(xiàn)大幅度的下降,但已經(jīng)對高價房實現(xiàn)了有效遏制。十月份濟(jì)南樓市從銷售量上低迷已成事實。據(jù)中國指數(shù)研究院1日發(fā)布的百城住宅價格指數(shù)顯示,全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米,與9月相比下降0.23%,與上月相比,本月價格環(huán)比下跌的城市比9月增加14個,是自去年8月以來下跌城市數(shù)量最多的一個月。
從濟(jì)南的情況來看,樣本平均價格為9293元/平方米,環(huán)比上月下跌了0.2%,跌幅在下跌城市中列第46位。
“從全國的統(tǒng)計情況來看,房價已經(jīng)基本進(jìn)入了下降通道,但這個下降不是一路向下,而是有所起伏的,中間可能還會有幾次上漲,但總體來說是向下的。”山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為。
雖然調(diào)控政策目前還沒能使?jié)戏績r出現(xiàn)大幅度的下降,但已經(jīng)對高價房實現(xiàn)了有效遏制。從2009年底以來,萬元以上的房價在濟(jì)南越來越多,“萬元房”逐漸呈現(xiàn)“遍地開花”之勢,讓不少購房者感嘆房價是“坐上了直升機(jī)”,而目前這種情況已經(jīng)有所遏制。
按照目前的“一房一價”等相關(guān)政策,開發(fā)企業(yè)在銷售房源前要對價格進(jìn)行相關(guān)的申報,并進(jìn)行公示,提價也要備案等。
“從目前開發(fā)企業(yè)報的價格來看,基本上價格都是在萬元以下的,萬元以上的少見了�！闭劶澳壳暗姆績r,濟(jì)南市房價主管部門相關(guān)處室負(fù)責(zé)人1日向記者表示。 相關(guān)閱讀