省城北部一在售樓盤,價(jià)格與前期銷售房源持平。崔榮杰攝
生活日?qǐng)?bào)11月1日訊(記者 崔榮杰)曾幾何時(shí),“萬(wàn)元房”在濟(jì)南幾乎遍地開花,而隨著調(diào)控的深入,雖然濟(jì)南房?jī)r(jià)未出現(xiàn)大幅度的下降,但已經(jīng)對(duì)高價(jià)房實(shí)現(xiàn)了有效遏制。十月份濟(jì)南樓市從銷售量上低迷已成事實(shí)。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院1日發(fā)布的百城住宅價(jià)格指數(shù)顯示,全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8856元/平方米,與9月相比下降0.23%,與上月相比,本月價(jià)格環(huán)比下跌的城市比9月增加14個(gè),是自去年8月以來(lái)下跌城市數(shù)量最多的一個(gè)月。
從濟(jì)南的情況來(lái)看,樣本平均價(jià)格為9293元/平方米,環(huán)比上月下跌了0.2%,跌幅在下跌城市中列第46位。
“從全國(guó)的統(tǒng)計(jì)情況來(lái)看,房?jī)r(jià)已經(jīng)基本進(jìn)入了下降通道,但這個(gè)下降不是一路向下,而是有所起伏的,中間可能還會(huì)有幾次上漲,但總體來(lái)說(shuō)是向下的�！鄙綎|大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任李鐵崗認(rèn)為。
雖然調(diào)控政策目前還沒(méi)能使?jié)戏績(jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度的下降,但已經(jīng)對(duì)高價(jià)房實(shí)現(xiàn)了有效遏制。從2009年底以來(lái),萬(wàn)元以上的房?jī)r(jià)在濟(jì)南越來(lái)越多,“萬(wàn)元房”逐漸呈現(xiàn)“遍地開花”之勢(shì),讓不少購(gòu)房者感嘆房?jī)r(jià)是“坐上了直升機(jī)”,而目前這種情況已經(jīng)有所遏制。
按照目前的“一房一價(jià)”等相關(guān)政策,開發(fā)企業(yè)在銷售房源前要對(duì)價(jià)格進(jìn)行相關(guān)的申報(bào),并進(jìn)行公示,提價(jià)也要備案等。
“從目前開發(fā)企業(yè)報(bào)的價(jià)格來(lái)看,基本上價(jià)格都是在萬(wàn)元以下的,萬(wàn)元以上的少見了。”談及目前的房?jī)r(jià),濟(jì)南市房?jī)r(jià)主管部門相關(guān)處室負(fù)責(zé)人1日向記者表示。 相關(guān)閱讀