青島嶗山區(qū)中、北嶗舊村改造工程投資3.8億，將新建175棟住宅樓，包括146棟兩層的低密度住宅、29棟4—6層的多層住宅�？偩幼∪丝诳蛇_(dá)2982人，改造后將成大型低密度居住社區(qū)。

　　近日，嶗山區(qū)中、北嶗舊村改造工程在青島市環(huán)保局網(wǎng)站上進(jìn)行了環(huán)境影響評價第一次公示。該舊村改造工程位于原嶗山區(qū)沙子口鎮(zhèn)中嶗村、北嶗村的基地內(nèi)。

　　嶗山區(qū)中、北嶗舊村改造工程投資3.8億

　　，總規(guī)劃用地面積達(dá)341710平米，規(guī)劃總建筑面積194305.22平米。其中住宅區(qū)建筑面積170678.22平米，將新建175棟住宅樓，包括146棟兩層的低密度住宅、29棟4—6層的多層住宅；文教建筑面積15500平米，將建24班小學(xué)1處、6班小區(qū)級幼兒園1處；其他配套建筑面積8127平米。總設(shè)計居住戶數(shù)994戶，總居住人口2982人。同時還將配建地面停車位1147個。

　　中嶗村、北嶗村毗鄰沙子口灣畔，其周邊既有沙子口區(qū)域內(nèi)的巨峰、流清河、登瀛和沙子口海濱等嶗山原有景觀，也有雨林谷觀光園、萬里江茶場、沙子口海濱廣場等一系列新設(shè)景點，高端休閑場所國際高爾夫俱樂部也在項目附近，遠(yuǎn)離市區(qū)環(huán)境安謐，風(fēng)景極為秀美。

　　從中、北嶗村驅(qū)車十幾分鐘即可抵達(dá)縱貫島城南北的城市交通主干道濱海公路，南側(cè)不遠(yuǎn)處則為香港東路的延長路段。在該項目的最新規(guī)劃中，未來會加強小學(xué)、幼兒園等的配套建設(shè)。項目周邊優(yōu)質(zhì)教育資源豐富，青島科技大學(xué)新校區(qū)、中國海洋大學(xué)嶗山校區(qū)、青島大學(xué)東校區(qū)等島城幾所高校近些年來紛紛落戶嶗山。

　　中、北嶗村附近已崛起多處高檔居住小區(qū)，愛丁堡國際公寓、好望角、陽光山莊、城建山海天別墅等多處在建或已入住小區(qū)進(jìn)駐沙子口灣或嶗山景區(qū)周邊，由于擁有優(yōu)越的環(huán)境、稀缺的自然資源等因素，這些高端住宅社區(qū)價格也較高，均價基本在20000元每平米以上。