業(yè)內(nèi)普遍認為，新規(guī)范和新物業(yè)服務(wù)收費標準施行后，物業(yè)服務(wù)收費可能要提高。參與服務(wù)標準制定的業(yè)內(nèi)人士稱，漲價與近幾年的人力、原材料成本上漲直接相關(guān)。

　　據(jù)介紹，物業(yè)服務(wù)是勞動密集型行業(yè)，人力成本占總成本的六到七成。由于近年來人員工資逐年上漲，同時還存在一定程度的用工荒，物業(yè)企業(yè)受影響很大。業(yè)內(nèi)因此對物業(yè)收費提高存在很大預(yù)期。

　　不過按照新規(guī)范，業(yè)主可以選擇自己支付得起的服務(wù)星級。而同時，業(yè)內(nèi)專家也認為，除了政府指導(dǎo)價，物業(yè)服務(wù)的定價機制還取決于雙方議價、供需關(guān)系等。

　　有物業(yè)服務(wù)企業(yè)受訪時表示，為了營造口碑、拓展市場，他們準備推出“高星級服務(wù)、低星級價格”的策略，讓業(yè)主選擇服務(wù)等級，然后低一級收費，讓業(yè)主慢慢認可。此外，業(yè)主委員會也可以采取招標形式選擇物業(yè)，讓供求關(guān)系發(fā)揮作用。

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