“我本來(lái)想買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房,可通過(guò)中介聯(lián)系后,跟與一所名校有一墻之隔的房源房東見(jiàn)面后才知道,即使買(mǎi)了這套房子,也無(wú)法讓孩子具備從附近入學(xué)的資格。”5日,市民張女士打電話(huà)向記者反映。
張女士家住任城區(qū)二十里鋪,夫妻倆在城區(qū)做生意,因?yàn)楹⒆右铣踔辛?想著讓孩子到城區(qū)口碑較好的某中學(xué)入學(xué),便想著從該學(xué)校附近購(gòu)置一套房子。隨后,她通過(guò)房產(chǎn)中介看了不少房源。可當(dāng)她向一位房東表明自己的意愿時(shí)卻被告知,雖然這一房源靠近一所名校,但是按照學(xué)區(qū)劃定,戶(hù)籍在這里并不能在附近中學(xué)入學(xué)。“像這樣打著‘學(xué)區(qū)房’旗號(hào)、售價(jià)較高的房源不在少數(shù),很多想讓孩子就近入學(xué)的家長(zhǎng)非常容易受誤導(dǎo)。”張女士說(shuō)。
當(dāng)日,記者查看了一些二手房網(wǎng)站及中介宣傳欄發(fā)現(xiàn),在城區(qū)較為熱門(mén)的中小學(xué)附近,不少年限較早的房源大都標(biāo)注為“學(xué)區(qū)房”,而售價(jià)大都高于同等配置的房源價(jià)格。在鐵塔寺小區(qū)、太白小區(qū)等小區(qū),一些房產(chǎn)中介老板對(duì)學(xué)區(qū)房的概念都未置可否。
“有些房源雖然與學(xué)校僅一墻之隔,但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀,這類(lèi)山寨學(xué)區(qū)房還是不少的。”一位鐵塔寺小區(qū)從事房產(chǎn)中介多年的負(fù)責(zé)人稱(chēng),按照相關(guān)規(guī)定,每個(gè)學(xué)校招生范圍的確定,多是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學(xué)校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進(jìn)家長(zhǎng)想要選擇的學(xué)校的情形。
濟(jì)寧工商部門(mén)工作人員提醒,目前不少房產(chǎn)中介為了提高一些二手房源的成交率,將名校附近的房源統(tǒng)稱(chēng)為“學(xué)區(qū)房”,但這些房源是否在你那個(gè)劃入學(xué)校的招生范圍,還需市民事先去了解清楚。
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