近日，聊城一在售樓盤為吸引客戶，一改其他樓盤遮遮掩掩的促銷方式，采取降價(jià)促銷，每平方米直降300多元，這讓不少開發(fā)商很吃驚。

　　降價(jià)的樓盤位于嘉明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，該樓盤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說，此次公司推出的是“員工價(jià)”，價(jià)格調(diào)整后每平方米比原來便宜300多元。原來，樓盤均價(jià)為3500元/平方米，當(dāng)時也有優(yōu)惠活動，優(yōu)惠后為3300多元/平方米，但這次直接將均價(jià)調(diào)整為3000元/平方米。據(jù)介紹，該樓盤降價(jià)后，起價(jià)為2798元/平方米，最貴的為3100多元/平方米，所售房源大部分不到3000元/平方米。

　　該負(fù)責(zé)人還表示，他們剛在外地拿了一塊地，冠縣也有一個樓盤在售，所以想盡快將這個項(xiàng)目清盤。

　　該樓盤周圍還有尚東·新城邦、香格里·小鎮(zhèn)、裕昌·水岸新城等項(xiàng)目，均價(jià)大多在3500元/平方米左右。一開發(fā)商表示，此樓盤降價(jià)促銷對郊區(qū)幾個樓盤影響較大，因?yàn)樵趨^(qū)位優(yōu)勢類似的情況下，降價(jià)促銷能吸引一部分客戶。但由于該樓盤是一個小樓盤，對市區(qū)的影響不是很大。

　　據(jù)了解，從2011年11月份到現(xiàn)在，聊城的房地產(chǎn)市場已持續(xù)低迷4個月，房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者之間的博弈仍在持續(xù)。本月開始，不少樓盤采取了新的促銷策略，有的樓盤推出了開發(fā)商墊首付的策略，購房者首付僅需1.5成就可輕松買房；還有的樓盤承諾降價(jià)回購，如果價(jià)格貶值可原價(jià)回購；開發(fā)區(qū)一樓盤還推出了“買房送車”的優(yōu)惠促銷。

　　不少網(wǎng)友稱，開發(fā)商“HOLD”不住了，購房者可要堅(jiān)持住。（記者　謝曉麗）