24日上午，記者在采訪濟(jì)寧市房產(chǎn)管理局時(shí)獲悉，2012年濟(jì)寧市城區(qū)租住公共租賃住房申請(qǐng)預(yù)計(jì)于8月份全面啟動(dòng)。屆時(shí)，250套公共租賃住房將面向中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員、引進(jìn)的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國(guó)家工作人員出租,租金由市物價(jià)部門(mén)審定后向社會(huì)公布。
據(jù)了解，市區(qū)現(xiàn)有具備租賃條件的250套公共租賃住房包括寧建嘉園（三里營(yíng)路南）96套和祺祥花園（銀都花園小區(qū)內(nèi)）154套，所有房屋均面向中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員、引進(jìn)的人才和調(diào)入城區(qū)工作的國(guó)家工作人員出租。申請(qǐng)人工作或者居住在東至洸府河、南至南二環(huán)、西至西外環(huán)、北至濟(jì)北新區(qū)任興路及濟(jì)寧市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、任城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管轄范圍內(nèi)的，均可以根據(jù)規(guī)定條件申請(qǐng)租住公共租賃住房。
其中，中等偏下收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：家庭成員至少有1人為城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，并實(shí)際居住兩年以上；家庭人均年收入低于上一年度城區(qū)人均可支配收入的80%，約17924.8元；在本次申請(qǐng)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)私有住房或者人均住房建筑面積低于20平方米；申請(qǐng)家庭無(wú)機(jī)動(dòng)車(chē)或者有機(jī)動(dòng)車(chē)輛且購(gòu)置價(jià)格在9萬(wàn)元（含）人民幣以下；按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。
新就業(yè)人員申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：具有城區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口；全日制大學(xué)專(zhuān)科（含）以上學(xué)歷；已與本次申請(qǐng)區(qū)域范圍內(nèi)的用人單位依法辦理畢業(yè)生就業(yè)派遣手續(xù)或簽訂一周年以上勞務(wù)（聘用）合同，或已辦理公務(wù)員錄聘用手續(xù)；在本次申請(qǐng)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)私有住房且未租住公房；按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)具備的其他條件。
中等偏下收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)向戶籍所在地社區(qū)居委會(huì)提交包括申請(qǐng)書(shū)、家庭成員身份證及戶口本、結(jié)（離）婚證、低收入家庭證明信、住房情況證明、車(chē)輛登記證明、家庭住房狀況及收入財(cái)產(chǎn)查詢(xún)授權(quán)書(shū)、欠租授權(quán)扣款書(shū)等在內(nèi)的所有材料。在經(jīng)過(guò)核實(shí)、初審、復(fù)審、核準(zhǔn)、輪候登記后進(jìn)行配租。配租住房選定后，配租對(duì)象與市房產(chǎn)管理局簽訂《公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。
新就業(yè)人員、引進(jìn)人才和調(diào)入城區(qū)工作的國(guó)家工作人員申請(qǐng)租住公共租賃住房，應(yīng)向市房產(chǎn)管理局提出租住公共租賃住房申請(qǐng)，由用人單位統(tǒng)一組織辦理申請(qǐng)手續(xù)，并提供法人登記證明。在經(jīng)過(guò)審查、輪后登記后進(jìn)行配租。市房產(chǎn)管理局根據(jù)房源情況和配租對(duì)象數(shù)量，采用搖號(hào)或者指定方式確定配租房源。用人單位按照配租要求制定分配方案，并出具《承租城區(qū)公共租賃住房擔(dān)保書(shū)》，組織配租對(duì)象與市房產(chǎn)管理局簽訂《公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。
公共租賃住房承租期為5年，租賃合同期滿前三個(gè)月，承租人應(yīng)向住房保障部門(mén)提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)復(fù)核承租人符合屆時(shí)公共租賃住房租賃條件的，可續(xù)簽租賃合同。經(jīng)濟(jì)適用住房輪候家庭和租賃住房租賃補(bǔ)貼家庭可以申請(qǐng)租住公共租賃住房，但應(yīng)在承租公共租賃住房的同時(shí)放棄經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格或租住廉租住房租賃補(bǔ)貼。
溫馨提示：
1.2012年濟(jì)寧市城區(qū)租住公共租賃住房申請(qǐng)具體時(shí)間及申請(qǐng)辦法正式出臺(tái)后，將于濟(jì)寧市住宅房地產(chǎn)網(wǎng)和各大小區(qū)的宣傳欄、城區(qū)主要交通要道進(jìn)行張貼，市民可加強(qiáng)關(guān)注。
2.公租房申請(qǐng)工作完成以后，2012年市城區(qū)廉租房申請(qǐng)工作將有望隨之開(kāi)展。
3.2012年度，我市暫無(wú)新增經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)計(jì)劃；2010年度經(jīng)濟(jì)適用房分布小區(qū)預(yù)計(jì)包括明苑小區(qū)、鳳凰城和綠色家園，具體搖號(hào)時(shí)間將根據(jù)工程的進(jìn)度以及配套設(shè)施的進(jìn)展情況開(kāi)展。