濟南：陽臺封閉面積添 想住新房再交錢
視頻來源：山東廣播電視臺公共頻道 民生直通車
二手房購買有風險，新房變數(shù)就更大。最近位于“濟南市 三孔橋街 盛世名門”的業(yè)主們收到了提前交房的通知，大伙兒高高興興地就去收新房了，可到了營銷中心卻被通知要想住進新房，請您再交一萬塊。這是怎么回事兒呢？ 盛世名門的業(yè)主們拿到了交房通知單以后才發(fā)現(xiàn)，面積都比之前簽訂的合同上多出了一些，需要補交一部分房款才能入住。這部分面積是怎么多出來的呢？ 開發(fā)商告訴業(yè)主，多出來的面積就是陽臺的面積。業(yè)主這個時候才知道：他們之前在售樓處沙盤處看到的設計成半封閉式的陽臺，現(xiàn)在已經(jīng)全部變成了全封閉的。按照國家有關(guān)規(guī)定，半封閉陽臺的面積只按照一半來計費。而全封閉的陽臺要全部并入房屋面積，按房屋價格收費。這一下，業(yè)主們就要多交不少錢。 業(yè)主們抱怨說，他們多交的錢大多都在一萬多。半封閉的怎么突然變成了全封閉呢？原來這個決定是根據(jù)濟南市天橋區(qū)舊城改造指揮部的文件做出的。文件上明確說明：由于有回遷居民反映半封閉的陽臺存在不安全因素，并且自行封閉存在困難，所以天橋區(qū)舊城改造指揮部要求開發(fā)商將陽臺封閉。 業(yè)主們顯然對于按照陽臺的全部面積來進行收費這件事情不能接受。業(yè)主告訴記者：他們可以支付封陽臺的材料費，但是不能接受按面積收取他們的費用。針對這個問題，業(yè)主們多次找到了開發(fā)商協(xié)商，然而開放商卻以各種理由推脫，拒不露面�！ I(yè)主們說，他們買房都是因為急著入住，有些業(yè)主因為拖不起，已經(jīng)按照開發(fā)商的要求，交上了這部分房款。但交房款的時候，他們還得需要簽一份免責聲明，這份聲明里面寫著：對于提前交付致商品房買賣合同的履行發(fā)生變化致貴司可能承擔的合同義務，本人自愿放棄相關(guān)權(quán)利，不予追究。業(yè)主對于這個協(xié)議很不滿，并表示，當他們簽了這個協(xié)議以后，就真是一點權(quán)利都沒有了�！ 揪幒蟆浚哼@件事情下一步將如何發(fā)展，盛世名門的開發(fā)商力高國際究竟要給業(yè)主們一個什么樣的說法，消費者的合法權(quán)益究竟要怎樣得到有效的保護，我們民生直通車將繼續(xù)關(guān)注。齊魯網(wǎng)10月30日訊 據(jù)山東廣播電視臺公共頻道《民生直通車》報道，二手房購買有風險，新房變數(shù)就更大。最近，位于濟南市三孔橋街盛世名門的業(yè)主們收到了提前交房的通知，大伙兒高高興興地就去收新房了，可到了營銷中心卻被通知要想住進新房，請您再交一萬塊。這是怎么回事兒呢？
盛世名門的業(yè)主們拿到了交房通知單以后才發(fā)現(xiàn)，面積都比之前簽訂的合同上多出了一些，需要補交一部分房款才能入住。這部分面積是怎么多出來的呢？
開發(fā)商告訴業(yè)主，多出來的面積就是陽臺的面積。業(yè)主這個時候才知道：他們之前在售樓處沙盤處看到的設計成半封閉式的陽臺，現(xiàn)在已經(jīng)全部變成了全封閉的。按照國家有關(guān)規(guī)定，半封閉陽臺的面積只按照一半來計費。而全封閉的陽臺要全部并入房屋面積，按房屋價格收費。這一下，業(yè)主們就要多交不少錢。
業(yè)主們抱怨說，他們多交的錢大多都在一萬多。半封閉的怎么突然變成了全封閉呢？原來這個決定是根據(jù)濟南市天橋區(qū)舊城改造指揮部的文件做出的。文件上明確說明：由于有回遷居民反映半封閉的陽臺存在不安全因素，并且自行封閉存在困難，所以天橋區(qū)舊城改造指揮部要求開發(fā)商將陽臺封閉。
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