業(yè)主正在物業(yè)公司繳納供暖費(fèi)�？琢钊� 攝
11月1日訊 據(jù)《齊魯晚報(bào)-今日運(yùn)河》報(bào)道，想交供暖費(fèi),得先把拖欠的物業(yè)費(fèi)清一清。近日,魯抗物業(yè)公司在收供暖費(fèi)時(shí),將物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)捆綁收取,令業(yè)主們非常不滿�！拔飿I(yè)費(fèi)本就很便宜,但還是有很多業(yè)主拖著不交,我們物業(yè)虧損嚴(yán)重,實(shí)在是沒辦法才這樣的�！濒斂刮飿I(yè)公司一位孫姓負(fù)責(zé)人無(wú)奈地說(shuō)。
30日,記者來(lái)到市中區(qū)濟(jì)陽(yáng)街道魯抗宿舍,不少業(yè)主正在魯抗物業(yè)公司繳納今冬的供暖費(fèi)用。陳先生家住西區(qū)1號(hào)樓,和往年一樣需要交2200多元的供暖費(fèi)用,但物業(yè)公司告訴他,加上前幾年拖欠的物業(yè)費(fèi),他一共要交4100多元錢。“2008年以后我就沒交過(guò)物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司僅在樓門口放了一輛垃圾車,其他的物業(yè)服務(wù)我都沒有享受到�！标愊壬J(rèn)為,他不交物業(yè)費(fèi)是因不滿物業(yè)服務(wù),但取暖費(fèi)不應(yīng)和物業(yè)費(fèi)一起收取。在采訪中,前來(lái)交費(fèi)的業(yè)主幾乎都需要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),由于一些業(yè)主已經(jīng)拖欠兩三年的物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司同意業(yè)主先行補(bǔ)交一年或半年的物業(yè)費(fèi),剩下的日后交清。
電費(fèi)欠款8萬(wàn)元、熱力公司欠款40萬(wàn)……魯抗物業(yè)公司一負(fù)責(zé)人掰著手指一一列數(shù)物業(yè)公司的欠款,一臉無(wú)奈。臨近供暖了,面對(duì)高額的欠款單,物業(yè)公司只能借供暖繳費(fèi),希望業(yè)主們清一清幾年來(lái)拖欠的物業(yè)費(fèi),但業(yè)主們對(duì)物業(yè)的做法卻有些不滿。
對(duì)于業(yè)主的不滿,魯抗物業(yè)服務(wù)公司的負(fù)責(zé)人深感無(wú)奈。“2005年、2006年時(shí),應(yīng)業(yè)主的要求,每戶可以先行交60%的取暖費(fèi),剩下的后期補(bǔ)齊,但履行這一承諾的業(yè)主少之又少�！痹撐飿I(yè)公司孫姓負(fù)責(zé)人介紹,小區(qū)一直是自備站供熱,在去年高溫水改造之前,魯抗宿舍實(shí)行的是串聯(lián)式供熱,有一部分業(yè)主甚至“蹭暖”拒交取暖費(fèi),每年物業(yè)公司都要賠一大筆錢。
該負(fù)責(zé)人說(shuō),現(xiàn)魯抗宿舍的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)為0.3-0.35元/平方,雖然價(jià)位很低,但每月按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主最多只有40%。“每月收上來(lái)的物業(yè)費(fèi)僅夠員工工資,不交齊物業(yè)費(fèi)就無(wú)法進(jìn)行小區(qū)衛(wèi)生、安保改造,這樣就是一個(gè)惡性循環(huán)�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō),希望業(yè)主能理解物業(yè)公司的難處,清理一下多年的欠款后,物業(yè)公司將用這筆錢還上欠款,并用于改善小區(qū)環(huán)境,讓業(yè)主們生活得更加舒心。（孔令茹）