在近200畝的建設(shè)工地上，數(shù)十臺施控灌注樁機、高壓旋噴機、土方挖掘機高效運轉(zhuǎn)，機器轟鳴，數(shù)十輛大型運土車來回穿梭，這是記者12月13日在市中區(qū)重大項目濟寧太白路萬達廣場建設(shè)施工現(xiàn)場看到的景象。工地的熱火朝天和變化之快讓記者感到震撼和驚訝�！　∽屓苏鸷澈腕@訝的還不止這些。記者在負責(zé)萬達廣場項目的市中區(qū)中央商務(wù)市中區(qū)指揮部的辦公室里，看到了最近一次報送市中區(qū)委督查室萬達廣場項目工程進度的詳細情況：目前萬達廣場的地槽施工已經(jīng)全面展開，截止12月17日，多數(shù)地塊土方已挖至-5米，完成開挖總方量的80%，支護工程、降水井施工已完成，工程樁完成75%，出土達55萬多立方，項目累計完成投資11億元�！　�“萬達廣場項目工程建設(shè)的順利推進，離不開市市中區(qū)兩級黨委政府和指揮部一班人群策群力，共同努力，最終實現(xiàn)和諧征收。”指揮部副指揮長常建軍說。萬達廣場項目坐落在市中區(qū)菜市片市中區(qū)，是國家房屋征收新條例頒布后濟寧市城市規(guī)劃市中區(qū)內(nèi)第一個涉及房屋征收的項目。該片市中區(qū)位于城市核心市中區(qū)，涉及14家單位，房屋1047處，面積17萬平方米，面對房屋性質(zhì)多種、土地用途多種，被征收戶有村民、離退休干部、機關(guān)事業(yè)單位在職人員、企業(yè)下崗職工等復(fù)雜情況，市中區(qū)以超常規(guī)、高效率的措施，僅用8個月的時間就全面完成了房屋征收，實現(xiàn)了項目供地，順利開工，被萬達集團客商稱為拆遷中的“濟寧速度”。　　10月26日，濟寧太白路萬達廣場舉行盛大奠基儀式，標(biāo)志著市中區(qū)引進的這一超大體量、綜合實力雄厚的城市商業(yè)綜合體項目正式進入實質(zhì)性建設(shè)階段。近年來，市中區(qū)緊緊抓住商業(yè)地產(chǎn)向二三線城市擴張的戰(zhàn)略機遇，依托濟寧中心城市中區(qū)優(yōu)勢，持續(xù)招大引強選優(yōu)，特別是鎖定國內(nèi)一線商業(yè)地產(chǎn)品牌，展開了強大的招商攻勢。自2010年5月以來，市、市中區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)多次與萬達集團深入探討合作事宜，市中區(qū)里專門成立項目指揮部，就濟寧萬達廣場項目用地事宜進行了調(diào)查摸底和協(xié)調(diào)推進，經(jīng)過不懈努力，2011年1月，萬達集團與市中區(qū)政府正式簽訂了濟寧萬達廣場項目合作協(xié)議；6月，大連萬達集團2億元土地競買保證金到位；10月，17萬平方米的菜市片市中區(qū)房屋征收工作開始；2012年6月，征收工作順利結(jié)束，萬達廣場項目全面啟動建設(shè)。　　13日，記者在濟寧萬達廣場營銷中心的沙盤前看到，建成后的萬達廣場，東部為建筑面積15.9萬平方米的大型購物中心，將涵蓋萬達百貨、IMAX影城、大歌星KTV、大型超市、游樂場、餐飲、家電賣場等，可實現(xiàn)一站式消費、體驗式消費，滿足各個年齡層群體的消費需求。大型購物中心的上部是兩棟高層精裝SOHO。在片市中區(qū)西部，將建成面積約為4.25萬平方米的國際品牌五星級酒店。廣場內(nèi)有多條規(guī)劃路縱貫東西南北，沿街設(shè)有鱗次櫛比的商業(yè)門面房，從而在未來打造出多條城市步行街，分布餐飲、服飾、珠寶等店鋪,經(jīng)營多樣化的單體店與集中式大型商業(yè)中心形成互補�！　�濟寧萬達廣場項目相關(guān)負責(zé)人介紹，作為萬達集團第三代城市綜合體的升級力作，濟寧太白路萬達廣場將從原有的分散式、低層次商業(yè)布局，提升到規(guī)劃有序的一站式24小時繁華城，不僅將重新塑造濟寧市一個新的城市中心，同時也對提升城市形象和品位起到極大的推動作用。據(jù)了解，濟寧萬達廣場將涵蓋國際購物中心、商業(yè)步行街、甲級寫字樓、高檔住宅、城市SOHO、五星級酒店等都市主流物業(yè)，匯集萬千百貨、萬達國際影城等海量時尚潮流元素，集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體。項目建成后，將成為濟寧城市中區(qū)的核心商圈、魯西南的商業(yè)新地標(biāo)，對于改善老城市中區(qū)的人居環(huán)境、提高城市土地利用價值、提升城市中區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)都具有十分重要的意義�！　№椖恐笓]部副指揮長常建軍告訴記者，項目啟動建設(shè)以來，指揮部全體同志全力以赴，靠上服務(wù)，督促萬達按工程計劃加快施工，同時為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，推動項目建設(shè)順利實施。片市中區(qū)周邊設(shè)置了目前濟寧市最高檔次的圍擋，并做到及時更新宣傳內(nèi)容；片市中區(qū)內(nèi)熱力管道遷移全面完成；營銷中心高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、人性化設(shè)計、快速度建設(shè)，已正式對外開放；萬達廣場回遷物業(yè)、銷售物業(yè)、寫字樓、大商業(yè)、SOHO、酒店、甲級寫字樓全面動工建設(shè)。目前規(guī)劃、立項、環(huán)評、土地等手續(xù)都已完成，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程施工許可證也已全部辦理完畢。各項工程按照計劃加緊施工，預(yù)計今年年底前，將完成地下部分的建設(shè)。總工期為兩年。兩年后，也就是2014年10月，濟寧萬達廣場將滿鋪開業(yè)。屆時，一個具有代表性、標(biāo)志性的商業(yè)集群和現(xiàn)代化人居中心將在城市中區(qū)東部崛起。項目運營后，預(yù)計每年形成稅收過億元，還可提供8000-10000個就業(yè)崗位。