申請家庭代表在抓取公租房號碼(資料圖)。
2月22日訊 據(jù)《齊魯晚報-今日運河》報道，21日,濟寧市確定首批公租房的租金價格,祺祥花園租金標(biāo)準(zhǔn)為每月6.0元/平方米,寧建嘉園租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5.5元/平方米,這個價格約為周邊商品房租金價格的一半。
根據(jù)《濟寧市城區(qū)保障性租賃住房建設(shè)管理辦法》的規(guī)定,在對祺祥花園、寧建嘉園周邊商品房租金價格調(diào)查的基礎(chǔ)上,確定首批公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)。記者在濟寧市物價局、濟寧市住建委出臺的相關(guān)文件中看到,祺祥花園租金標(biāo)準(zhǔn)為每月6.0元/平方米,寧建嘉園租金標(biāo)準(zhǔn)為每月5.5元/平方米。
記者了解到,價格標(biāo)準(zhǔn)中未涉及根據(jù)樓層不同的差價系數(shù),也就是說,從一樓至六樓的租金均是執(zhí)行統(tǒng)一的價格�！敖�(jīng)考察周邊各地市的公租房定價方式和標(biāo)準(zhǔn),考慮到公租房租住的短期性以及房源不屬于個人財產(chǎn)等因素,在水電氣暖等基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全的情況下,不再考慮樓層的差價�！毕嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)人介紹,公租房的租金比商品房的便宜,而且標(biāo)準(zhǔn)相對穩(wěn)定,承租人在此居住也更為安穩(wěn)�！�
21日,記者從祺祥花園周邊的銀都花園、明珠花園小區(qū)的部分房產(chǎn)中介了解到,這里的房屋租金價格大概為每月12元/平方米�！拔疫@里有一套4樓、面積80平方的房子,租金每月1000元,而且是空房�！币患曳慨a(chǎn)中介的老板告訴記者,折合每平方米為12.5元。樓層為5樓、6樓的相對便宜,但也能租到900元。
記者走訪寧建嘉園周邊的濟鄒花園、后營社區(qū)內(nèi)房產(chǎn)中介了解到,這里的平均房租也在每月10元/平米以上,“這附近100平米的房子,根據(jù)樓層的差別和裝修程度、有無家具等因素,每月租金在1000元至1500元之間�！睗u路上一家房屋中介負(fù)責(zé)人告訴記者,另外,通過中介租房,租客還要繳納中介費,具體標(biāo)準(zhǔn)是月租金的一半。
在公租房租金標(biāo)準(zhǔn)確定后,濟寧市房管部門將實行明碼標(biāo)價制度,在小區(qū)的顯著位置進行價格公示,并接受社會監(jiān)督。
祺祥花園和寧建嘉園小區(qū),所有住房的配套設(shè)施均已齊全,水、電、氣、暖、有線等已安裝到位,具備了上房的條件。此前,250戶在電腦搖號階段正式中號的家庭參加了抓鬮儀式。在濟寧市房管局辦理相關(guān)手續(xù)后,抓鬮定房的家庭將拿到鑰匙搬入新房。據(jù)悉,公租房的租賃期限為5年,并實行動態(tài)管理,每年定期復(fù)查,不符合條件的租賃家庭將隨時退出。(記者 劉守善)