“ 房間四五平，只放一張床。 ” 煙臺(tái)市也呈現(xiàn)了“ 膠囊公寓” 。 記者12日調(diào)查懂得到， “膠囊公寓”散布在駐煙高校周邊，一套兩居室的房子往往被分割成七八間單間，每個(gè)單間4平方到十余個(gè)平方不等，入住的大多是剛畢業(yè)的學(xué)生。

　　■4平米“膠囊”每月房租260元

　　“4平米左右，能睡覺、有網(wǎng)線，還能放一張小桌子，房租按你每月260塊錢的最低價(jià)收，住不住？”房東喬家慧走入萊山區(qū)南山世紀(jì)華府27層的一套住宅里，指著其中一個(gè)房間介紹說。租房客宋尚洋皺著眉頭想了想，最終與喬家慧簽訂了兩個(gè)月的租房合同，并當(dāng)場(chǎng)交付了520元的房租和180元的定金。

　　這是一套由兩室兩廳住宅改革成的“膠囊公寓”，110平米的總體面積在扣除陽臺(tái)和衛(wèi)生間后，被房東用膠合板簡(jiǎn)略分隔成了7個(gè)單間，每個(gè)單間的面積在4平米到10平米不等，宋尚洋住的是最小的一間。

　　記者與喬家慧聊天時(shí)，一位房客對(duì)她表現(xiàn)下個(gè)月不再租住，她立馬就打電話叫來了新的看房客。她感到租房生意很有門道，許多人不知道單間分的越多越小，就越賺錢，也越供不應(yīng)求。

　　談到北京的“膠囊公寓” ，喬家慧說：“我們這兒早就形成膠囊公寓市場(chǎng)了，你繞著煙臺(tái)大學(xué)走一圈，附近的小區(qū)里滿是5平米左右的小膠囊向外出租。”

　　煙房地產(chǎn)南山世紀(jì)華府分店負(fù)責(zé)人徐經(jīng)理介紹，如今全部樓盤已經(jīng)全部賣出，其中大部分被外地人買走，而且至少有30%是對(duì)外出租的。該小區(qū)7號(hào)樓二單元樓宇管家遲昆鵬說，他負(fù)責(zé)管理的二單元共有5戶對(duì)外出租的房子，其中3家是分隔成的小單間租出去的。

　　■房客多為剛畢業(yè)學(xué)生，圖便宜住“膠囊”

　　6月27日，是煙臺(tái)大學(xué)畢業(yè)生最后的離校日期。李燕云（化名）拿著被子和牙刷，來到學(xué)校附近的另外一個(gè)小區(qū)——清泉寨小區(qū)，成為住進(jìn)膠囊公寓中的新成員。

　　李燕云學(xué)的是消息系，現(xiàn)在一家網(wǎng)站上班，與李燕云一起散落在各個(gè)膠囊公寓里的還有她的9名同學(xué)，占到了消息系畢業(yè)生總數(shù)的十分之一，他們或者持續(xù)考研或者剛剛工作。

　　她對(duì)現(xiàn)在的工作很滿意，但還沒有與就業(yè)單位簽訂勞動(dòng)合同的她每個(gè)月拿不到一分錢。李燕云說：“我現(xiàn)在畢業(yè)了，不能住在宿舍，也不再好意思向家里要錢，只能怎么便宜怎么住。”

　　住在李燕云對(duì)門的就是一名大學(xué)畢業(yè)后持續(xù)考研的學(xué)生，他邊出門邊說：“住膠囊圖的就是便宜，就當(dāng)住學(xué)生宿舍了。”這個(gè)男孩子每天大部分時(shí)間都在自習(xí)室度過，只在晚上的時(shí)候回來睡覺洗刷。

　　“租住膠囊公寓的也不全是學(xué)生，我就在那里邊住。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的房屋經(jīng)紀(jì)人王先生守著眾多房源，最終還是選擇了一個(gè)六七平米的小膠囊。“最重要的就是價(jià)格優(yōu)勢(shì)，這么小的房間剛剛好。”

　　房客說：想買房需省吃儉用40年

　　不過在記者采訪的過程中，即使是最樂觀的租房客，都會(huì)表現(xiàn)膠囊公寓只是自己的暫時(shí)落腳地。房屋經(jīng)紀(jì)人王先生每天看著大批的房子在自己手里賣出或易手，他最大的愿望就是其中有一套房子的主人是自己。

　　“南山世紀(jì)華府兩室兩廳一衛(wèi)的精裝房，要價(jià)大約在80萬左右，按我現(xiàn)在的工資盤算，省吃儉用每個(gè)月省兩千，也要近40年才干買得起。”王先生有點(diǎn)無奈地說。

　　不過剛剛畢業(yè)的學(xué)生們卻對(duì)買房顯得有點(diǎn)悲觀，李燕云說她存錢買房子的時(shí)間可能要更長(zhǎng)一些，再加上以后結(jié)婚要孩子，家庭的開支增大后，“可能我這一輩子都得為房子努力吧。”